高洲第１団地２-８-６号棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
777
高洲第１団地２-８-６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩14分
JR総武本線／稲毛駅 バス5分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高洲小学校
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中学校区域
高洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高洲第１団地２-８-６号棟の口コミ・評判
2022年6月
まさはるさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 稲毛海岸駅前はﾏﾘﾝﾋﾟｱがあるので充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | パチンコ屋さんも少なく、治安は問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 自転車置き場が無料で使えるところくらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームされているので内装はあらかた綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ﾏﾘﾝﾋﾟｱとｲｵﾝ専門館があるので買い物は申し分ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校がいくつもあり子育て環境は悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】東京駅へは快速で乗り換えなしでアクセスすることができて、駅の近くにはコンビニやスーパー、駅構内には商業施設があり買い物するにも便利で、駅からのバスも結構あるので便利さは結構よくなっているなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲毛海岸駅
つぼかすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、東京まで1本でいけるところです。 また、イベントがよく行われる蘇我や海浜幕張へのアクセスもよく、ディズニーランドのある舞浜へも1本かつ、各駅でも30分程で着くことが可能な点。 また、バスも充実しており、さまざまな場所へ行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオンがあり、食材はもちろん、服や本、雑貨、日用品までなんでも揃い、老若男女が集う場があります。また、各種診療科や整体、接骨院等やスポーツクラブなどの身体を動かす場も多く、お年を召した方でも住みやすい街となっております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるイオンにはフードコートや、レストラン街があり、色んな選択肢の中からその日食べるものを決めることが出来る。 また、全国チェーン店も多く、リーズナブルな価格帯のお店がほとんどなので気軽に寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 埋立地による集合住宅が多く、その近くには公園が必ずあるくらいたくさんあり、海も近く大きな海浜公園があり、よく家族連れでピクニックをしたり、遊んだりと子供が遊ぶ場所は充実しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | よく言えば、多国籍な方々が住んでいる地域となっており、中華系や東南アジア系の方が多く住んでる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車でのアクセスの良さや、地域の施設の充実具合からすると、妥当ではあると思う。 |
2021年10月 稲毛駅
4.0
【メリット】 東京方面から快速だと津田沼の次が稲毛駅です。一気に駅が飛ぶので、降り忘れにはくれぐれもご注……
2020年4月 稲毛駅
4.0
【メリット】 一番のメリットは快速が止まることです。
東京駅までも快速に乗れば４０分で到着する……
2018年7月 稲毛駅
3.0
【メリット】 駅前には、居酒屋も多く帰りに食事等する場所にも適している。また、駅前にイオンがあり、自炊を……
高洲第１団地２-８-６号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.85 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.93 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区高洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 55,000円｜3,716円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.85～48.93㎡｜48.89㎡ | 59,500円｜4,023円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.93㎡｜48.9㎡ | 58,000円｜3,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
