プレステージ桜川
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
255
プレステージ桜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／谷山駅 徒歩2分
JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩10分
鹿児島市電１系統／上塩屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『谷山駅』 鹿児島市電１系統
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
『上塩屋駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ桜川の口コミ・評判
2023年4月
りだしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷山電停から程近く、スーパー山形屋も近い。空港バス亭も一時間に一本であるが近くのバス停からある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから中に入っているので閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 一応オートロックもある。玄関口は狭く勝手口っぽい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身で生活するには何の問題もない。バストイレも別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 谷山電停にも近いので飲食店などもそれなりに徒歩圏内にある。セブンイレブンや山形屋スーパーが近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者向けのマンションということもあり、隣人とのコミュニケーションは全くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
りだしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷山電停から近く、JR谷山駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安などは特に問題なく、住みやすい町であると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 単身者向けなんで、最低限の設備でシンプルなかんじで良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フロトイレは別で、キッチンも使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに山形屋スーパーがあり、買い物には事足りる。少し足を伸ばせば、イオンモールもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者なんで余り意識してませんでしたが、特に不自由はない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 谷山駅
乳酸菌さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、すごく利便性の良い場所にあると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっと行けばコンビニもドラッグストアもあるし、早朝から空いているコーヒー屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっている飲食店も多く、特に電停から見える小さなレストランnekoさんがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に幼稚園や保育園もあるし、スーパードラッグストアもあるので、生活するには申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街などはないので、治安は比較的良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に比べると利便性の高さから、家賃はちょっと高いが住みやすい |
2021年10月 谷山駅
3.0
【メリット】 5年ほど前に高架駅としてリニューアルされているため、今でも凄く奇麗です。
周辺が……
2020年2月 谷山駅
3.0
【メリット】 駅の工事を行った為駅の周辺、駅構内がとても綺麗になり使いやすくなった。
以前は駐……
2018年12月 谷山駅
4.0
【メリット】 周辺にかなりの商業施設が揃っているのと、ロータリーも整備されたばかりなので非常に入りやすい……
プレステージ桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.2 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.48 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.59 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 24.59 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 24.48 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市東谷山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 41,000円｜5,537円/坪 |
| 2階～2階 | 24.59～24.59㎡｜24.59㎡ | 44,000円｜5,915円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 45,000円｜5,903円/坪 |
| 4階～4階 | 24.48～24.59㎡｜24.53㎡ | 44,500円｜5,996円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～25.2㎡｜24.65㎡ | 43,833円｜5,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
