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賃貸

グレイススクエア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 261
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賃料履歴 2022年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠6,968円
平均m²単価 ＠2,108円
上位専有面積 35.58m²：12件
上位間取り 1DK：12件

グレイススクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／三郷駅 徒歩4分
    つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス8分
    茂田井バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三郷駅』　JR武蔵野線　
    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイススクエアの口コミ・評判

2022年11月

nek0さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット もともと駅近くのお店の充実度は低かったけど、さらにお店がどんどん閉店している。ここ2～3年でサイゼリヤやバーガーキング、ダイソー、ココカラ(薬局)、ココスが閉店した。スーパーのカスミも小さくなった。それなのにファミリーマートが駅近辺に3店舗もあるので、ファミリーマートで全てを済ませたいと考えている私にとっては便利だ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 台風後に水がタプタプになった江戸川は一見の価値がある。住んだ時には一度見に行ってほしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 隣室の生活音や声、テレビの音ははっきりと聞こえる。壁紙を張り替えてもらった時に分かったのだが、隣室との間の壁はコンクリート壁ではなく、石膏ボードを張り合わせたもので、中は空洞になっている。とはいえ、特に施工不良のようなものも無く、扉や窓はスムーズに開閉できるのは、安心できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 三郷駅の近くに何もない事は言うまでもないが、電車や自転車で移動すれば割りと充実する。武蔵野線で、ららぽーとのある新三郷、イオンのある吉川美南、そして越谷レイクタウンまで10分以内で行ける。イトーヨーカドー大型店やビバホーム大型店までも、自転車で40分くらいの距離だ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 電柱に、江戸川が氾濫した時に、水がどこまで高くなるかが書かれている。カスミは天井まで水浸しになるようだが、マンションは3階以上に住んでいれば問題ないようだ。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年6月

なきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店もチェーン店等あり、不便はしなくて良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 三郷駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。
少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい！
三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。
バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに飲食店は多くある。
お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる！
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる！
コンビニもあるが、安めなKASUMIがある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。
お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう！
駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
治安
5 		メリット 治安はとてもいい気がする。
駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め！
ガソリンも周りの地域と比べると安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2022年9月 三郷駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までアクセスもよく、お隣は千葉県です。駅前のバスやタクシーもよくあり移動も便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがたくさんある。居酒屋や丼もののお店が多く独身男性が住むには食事に困らないかも。
飲食店の充実
3 		メリット お手頃な居酒屋が多くある。味もおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校等も多くある。市の子育て支援体勢もとてもよいと思う。病院等もとても親切。近くに土手もあり、遊び場として最適。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。南口は駅前に居酒屋が多いが酔っぱらい等もとくにきにならない。放置自転車等もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や駐車場は周辺に比べてとても安いと思う。アクセスもいいことを考えると住環境はとてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年6月 三郷中央駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心や複数路線が乗り入れている駅まで遠くない(20分前後)ので、利便性は良いほうだと思います。柏や流山といった郊外の主要都市にも近いです。また、駅の利用者数がそこまで多過ぎないこと、駅前のロータリーが広いところも評価できると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー/ドラッグストア/子供用品店/病院などが入った複合施設ががあり、徒歩圏内にホームセンター、服飾雑貨店、保育園もあります。目の前に大きい公園もあり、公園内に市営のコミュニティセンターがあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店よりは個人で経営しているような飲食店が多い気がします。そういったお店を探して楽しみたい方にはいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数はここ数年で増えました。駅近のホームセンターや公園内のコミュニティセンターに授乳室や子供用トイレ、おむつ替えシートがあります。コミュニティセンターは最近できたばかりなので建物自体も新しく綺麗でよく利用しています。
治安
5 		メリット 全体的に治安は良いですし、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。飲食店が多くないので、酔っ払いなどに遭遇することはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。食料品はスーパーとディスカウントストアなどで比較しながら買い物できます。家賃や土地の値段は高めかもしれませんが、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・423文字）

2021年10月 三郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 写メは追加トイレ設置ありますね南口出て左 【デメリット】 ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り83文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイススクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1DK 南東 35.58
2024年10月 3階 1DK 南東 35.58
2024年7月 4階 1DK 南東 35.58
2023年12月 3階 1DK 南東 35.58
2023年10月 6階 1DK 南東 35.58

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市三郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35.58～35.58㎡｜35.58㎡ 73,857円｜6,862円/坪
5階～6階 35.58～35.58㎡｜35.58㎡ 74,000円｜6,875円/坪
7階～7階 35.58～35.58㎡｜35.58㎡ 74,250円｜6,899円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.58～35.58㎡｜35.58㎡ 74,000円｜6,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴァンセ・フルール

    アヴァンセ・フルールの外観
    住所 埼玉県三郷市三郷1丁目5番5号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセ・フルール アヴァンセ・フルール 7.4万円
    (5,000円)    		 無 111,000円 30.96m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    アウダーチェ中金

    住所 埼玉県三郷市三郷2丁目11番15号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 130
  • 賃貸

    GKパーク三郷

    GKパーク三郷の外観
    住所 埼玉県三郷市三郷1丁目9番2号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＫパーク三郷 202 ＧＫパーク三郷 202 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.26m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    加藤第2マンション

    住所 埼玉県三郷市三郷2丁目14番2号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 403
  • 賃貸

    リリーズマンション

    住所 埼玉県三郷市三郷2丁目9番1号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1493

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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