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賃貸

ココモ岡田マンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 43
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠3,326円
平均m²単価 ＠1,006円
上位専有面積 65.37m²：3件 66.37m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 2DK：1件

ココモ岡田マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／磐田駅 徒歩23分
    JR東海道本線／磐田駅 バス10分
    静岡産業大学バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『磐田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県磐田市上岡田720-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    磐田市小学校学区 磐田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ココモ岡田マンションの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは離れていますが、比較的明るいところ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 騒音などは特にないと思われ、環境はとても良いと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかりと管理されているため、とてもきれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はとても明るくて、過ごしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りにはスーパーや薬局があるため、不便はなさそう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子どもが生活しやすい環境が整っていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 磐田駅

ajisaiさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口なら駅の近くに大きなホテルや多目的ホール、観光案内所もあります、銀行も近くにあり、病院等も点在しています。
飲食店の充実
3 		メリット 大きな通りには少ないですが、路地を入るといくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 観光地でもあるので、公園、神社、広場はいくつかあります、駅の両出口改札内に車椅子対応トイレあります。
治安
4 		メリット 北口駅前に居酒屋数店舗が並びますが、歓楽街というほどのものではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 浜松は土地の値段が高いので、11分で行ける磐田は便利で、適度に賑わいもある町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年12月 磐田駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1時間に4、5本ほど電車があるので、乗り遅れた時でも15分ほど後にまた次の電車が来ること
生活利便施設の充実
4 		メリット 近所にジュビロードという商店街があるので、少し買い物することもできる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにある知久屋というお惣菜の店がおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園があるので、子供連れにはいいと思う
治安
4 		メリット 夜には街灯がつくので治安は比較的いいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2022年6月 磐田駅

しっぺさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅まで10分程です。上り下りとも1時間に4.5本あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を中心に、自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストア、各種病院などあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋が多いです。
車で数分で、ラーメンやファミレスなどまんべんなくそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は最近になって整えたところが多く、きれいで安心して遊ばせられます。児童館も充実しています。
治安
4 		メリット 駅南側に交番があります。北側には居酒屋がありますが、見通しのいい広い駅前で、裏道の歓楽街といった感じではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近いかどうかで、家賃がだいぶかわりますが、妥当なところだと思います。スーパーも数軒ありますが、どこもお手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2018年11月 磐田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅まで３駅で出られます。都会さはありませんが、そのせいか人が多すぎるということもないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココモ岡田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2DK 南 65.37
2024年5月 2階 2LDK 南 66.37
2024年5月 2階 2LDK 65.37
2022年6月 2階 2LDK 南 65.37
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磐田市上岡田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■磐田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.37～66.37㎡｜65.7㎡ 65,333円｜3,288円/坪
3階～3階 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ 68,000円｜3,439円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.37～66.37㎡｜65.62㎡ 66,000円｜3,326円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ココモ岡田

    ココモ岡田の外観
    住所 静岡県磐田市上岡田720番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 バス10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ココモ岡田 3-Ｂ ココモ岡田 3-Ｂ 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 65.37m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    MUSHU.II

    MUSHU.IIの外観
    住所 静岡県磐田市上大之郷96番2号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MUSHU．II 106 MUSHU．II 106 5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.83m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ラ・フォーゲル

    住所 静岡県磐田市下岡田462番
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 42
  • 賃貸

    エステートミューズII

    エステートミューズIIの外観
    住所 静岡県磐田市二之宮1170番1号
    交通 JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートミューズ 201 エステートミューズ 201 3.6万円
    (2,500円)    		 50,000円 無 25.92m² 1DK 2階 南
    エステートミューズII エステートミューズII 5.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 46.08m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    エバーコート豊島A-

    エバーコート豊島A-の外観
    住所 静岡県磐田市豊島1424番1号
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーコート豊島Ａ - エバーコート豊島Ａ - 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 55.43m² 3LDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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