a LATO KINSHICHO
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
405
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 142,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,316円 |
| 平均m²単価 | ＠3,726円 |
| 上位専有面積 | 44.46m²：6件 25.74m²：3件 |
| 上位間取り | 1SDK：6件 1K：3件 |
a LATO KINSHICHOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩7分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川4丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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a LATO KINSHICHOの口コミ・評判
2022年6月
1000.65143さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 格安スーパーや居酒屋、病院などがあり生活しやすい。駅から離れたら住宅地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 錦糸町駅
なさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、各停、半蔵門線が通っており、東西の移動が便利だなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にも大きいショッピングセンターがあり、ほとんどのお買い物は錦糸町で揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数はとても多く、どんなジャンルも揃っていると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園があり、大きな遊具もあるのでお子様がいる家庭も遊びやすいなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に比べると北口側は落ち着いていて、少し歩くと住宅もあるので、昼間はファミリー層、若者、サラリーマンが多く特に治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お買い物と交通利便は充実しているので、錦糸町に住めたら便利だなと感じます。 |
2022年6月 錦糸町駅
さくらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と地下鉄半蔵門線の２路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。オリナス錦糸町など大きなショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店、日常使いできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多く人も多いが、少し行けば錦糸公園という大きな公園があり子どもがよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発が進んだことにより子育て世代も住みやすくなり、治安もよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性がいいのが何よりのメリット。再開発も進み子育て世代や女性も住みやすくなってきている。 |
2022年6月 錦糸町駅
meguroさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。 |
2019年9月 錦糸町駅
2.0
【メリット】 賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。……
a LATO KINSHICHOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1SDK | 南 | 44.46 |  |
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| 2022年6月 | 5階 | 1SDK | 南 | 44.46 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1SDK | 南 | 44.46 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.74 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1SDK | 西 | 44.46 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.74～44.46㎡｜35.1㎡ | 127,500円｜11,914円/坪 |
| 3階～4階 | 25.74～44.46㎡｜35.1㎡ | 129,000円｜12,066円/坪 |
| 5階～5階 | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 168,000円｜12,491円/坪 |
| 6階～6階 | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 169,000円｜12,566円/坪 |
| 7階～7階 | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 170,000円｜12,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 167,600円｜12,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 167,000円｜12,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 91,000円｜11,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
