山城ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
311
山城ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩21分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市欠真間2丁目27-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
14戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山城ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浦安駅に対する口コミ】快速停車駅で大手町日本橋まで30分以内に行かれる 改札口出てすぐにタクシー乗り場あり新築の賃貸ワンルームマンションの家賃が10万から15万くらいだがみんなオートロック |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【浦安駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、カフェ、ファーストフード店、コンビニ、飲食店、クリニック等生活にはほぼ困らない夜でも駅周辺は賑やか 街頭も明るい ひと通りもまあまあ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【浦安駅に対する口コミ】サイゼリア、ロイホ、ガスト、ポポラマーマ、吉野家、すき家、富士蕎麦、日高屋、スタバ、コメダ、ドトール オリジン弁当、ローソン、ファミマ、 居酒屋、ベーカリー多数 特におすすめは老舗和菓子さかえや(いつも行列してます) |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【浦安駅に対する口コミ】保育園、公立幼稚園が多数あり 駅周辺に塾も多数あります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南行徳駅
koさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い 終電も12時ごろまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない |
2023年5月 南行徳駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まらないけど、利便性は高い。都心まですぐいけるし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GUでもユニクロでもH&Mでも赤ちゃん用品でも何でも買いに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は一通り揃っている。これがあればいいのにとかはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は浦安駅よりあるのでおすすめ。大きい公園もある。人が集まるので友達もできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。住んでたけど、何か盗まれたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに広い綺麗なマンションが借りられる。 |
2022年5月 浦安駅
るかぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる。ディズニーランド方面に行くバスが何路線も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てわりと近くに24時間営業の西友があるので便利。駅前には一人でもフラっと立ち寄れる食べ物屋さんが揃っている。コンビニも駅から近い位置に何件かある。無印良品がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがある。改札を出てすぐにイートインが可能なパン屋さんがある。リーズナブルなガストやサイゼリアが駅から近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の内部はとても綺麗。駅の近くは小さめの公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の見渡せる位置に交番がある。夜遅くまで色々なお店がやっていてわりと明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京にも千葉にも行きやすい駅なので利便性は良い。子供がいない家庭では駅から近い位置に色々揃っているので便利。 |
2021年11月 南行徳駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の駅です。駅前はロータリーがあったりと開けていて、飲食店やお店も多く便利な駅前……
山城ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.19 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.19 | |
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| 2019年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.19 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 1R | 南西 | 17.19 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.19 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市欠真間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.19～17.19㎡｜17.19㎡ | 38,500円｜7,404円/坪 |
| 2階～2階 | 17.19～17.19㎡｜17.19㎡ | 39,000円｜7,500円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.19～17.19㎡｜17.19㎡ | 38,857円｜7,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
