グランドゥール布施
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
192
グランドゥール布施の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩10分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩14分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩15分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩16分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩16分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市足代1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール布施の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で商店街の中にあるので色んな店やスーパー、病院等近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 JR河内永和駅
TKさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線も止まり、JR大阪難波にも止まることができ都心に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのサンディや図書館も近くにあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいとんかつ屋さんもありサラリーマンはおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな図書館があり、郵便局がある。大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 布施警察署の永和交番があり、決まった時間には見回りしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪難波に行ける利便性や家賃の低さの観点でコストパフォーマンスが高い。 |
2022年8月 JR河内永和駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪行きの直通快速がとまる。なおかつ近鉄も近く乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ローソンがあり、まずは困ったらそこに行けば良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多く、いつも通学中に美味しそうなお店が多いなと見ながら通学している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近くにあるので本を借りていくのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出たら人工芝とミストがあるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRなので流石の安さではあるなとかんじる。 |
2020年4月 JR河内永和駅
3.0
【メリット】 最大のメリットはJR河内永和駅がすぐ隣にあるということです。近鉄奈良線は奈良から兵庫にかけ……
2020年3月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 最近、JR線が開通し「新大阪」まで一本で行くことができるようになりました。
難波……
グランドゥール布施の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.4 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 65.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.43 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 51.1 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 63.43 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市足代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.8～48.8㎡｜48.8㎡ | 87,000円｜5,894円/坪 |
| 2階～2階 | 51.1～65.4㎡｜58.25㎡ | 107,000円｜6,052円/坪 |
| 3階～3階 | 51.1～65.4㎡｜61.75㎡ | 117,800円｜6,297円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.1～65.4㎡｜59.68㎡ | 112,200円｜6,195円/坪 |
| 西向き | 48.8～63.43㎡｜58.55㎡ | 109,666円｜6,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
