GRC opus ouji
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
675
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 19m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 |
GRC opus oujiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市王子北町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
21戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
GRC opus oujiの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
大分駅周辺の施設はとても充実しています。 自転車で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
夜は静かで治安もいいので、住みやすいと思います。 朝～昼は近所の犬の鳴き声が少し気になるかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 共同利用できる洗濯機、乾燥機があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
家賃の割に綺麗なほうかなと思います。 インターネットも無料なので、節約したい方にはピッタリかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにフレスポがあるので徒歩圏内で大体の買い物は済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や公園、病院なども割と近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大分駅
XSNGさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅、大分駅は大分県の中心的な駅としての機能を持っています。 日豊本線、豊肥本線、久大本線が一同に集まる駅として素晴らしい駅です。 外観も極めて洗練されており、周辺地域にも活気を与えてくれるような存在であると私は考えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり充実しており本当にさまざまなお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は文句なしにたくさんあり便利がとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしについては間違いなく便利です。 また近くに公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしにいいところです。 近くに警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、抜群にいいと思います。 |
2023年12月 大分駅
猛者さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュプラザ大分もとても充実していて、駅のホームも広く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | フードコートは多くの店があってとても充実していて楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくさぼてんができて、よりお客さんで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは3つあり、ベビーカーの人も使いやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くはないのですみやすいと思う。 |
2022年6月 大分駅
かすみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュプラザと繋がっており街中にあるのでホテルや飲食店も多くとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがありお店には困ることはほとんどないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 4階にもアーケードにも沢山お店があるので困りません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 建物も新しくきれいで清掃も行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ということもあり治安は比較的良いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどは沢山あり買い物には困りません！ |
2022年4月 大分駅
シュンスケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス停ともに充実しており、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商業施設がおおく、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん飲酒店があり、充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターとうはあり良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っぱらいなども少なく良いと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく、ひじょうに利便性も高く住みやすい。 |
GRC opus oujiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市王子北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 28,000円｜4,872円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 28,000円｜4,872円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 28,857円｜5,022円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 28,000円｜4,872円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
