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賃貸

八木山香澄ビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 215
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賃料履歴 2022年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,500円
平均坪単価 ＠4,380円
平均m²単価 ＠1,325円
上位専有面積 25.51m²：12件
上位間取り 1K：12件

八木山香澄ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩28分
    仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『大町西公園駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『国際センター駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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八木山香澄ビルの口コミ・評判

2022年6月

あかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が目の前なので、バスを使う方にはかなり良いと思います！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 丘の上に建っているので、太白区や反対側は仙台市が一望できました。
緑も多くて散歩していても気持ちのいい所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入り口の階段が裏にあるので、少しプライバシーが守られてる感じがありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 8畳とあったのに、それ以上に広い感じがしました！
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にコンビニがあり、近くにもスーパーがありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 郵便局や交番もすぐ近くだったので、安心感がありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 大町西公園駅

まるさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台駅までの距離が近いのと地下鉄なので次に来る電車の間隔が短いので待つ時間もそんなにないので楽です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅から出てすぐのところに大きな公園があり、春は桜がきれいです。
飲食店の充実
2 		メリット 有名なパン屋さんがありましたがなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西公園がとても広いので子供が自由に走り回っても大丈夫なので親は安心だと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。留守にしてるのも見たことがないので安心かと。
コストパフォーマンス
2 		メリット 最近特にマンションが多く建っているので住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・223文字）

2022年12月 大町西公園駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「仙台西公園」からすぐ、「西道路」にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かな住宅・オフィス街なので、落ち着いて生活はできる。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くと「青葉通り」沿いに個人経営のお店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園の近くなので、子育てには最適。犬の散歩をされている方も多い。
治安
4 		メリット 公園の近くなので、昼間は静かで治安も良い傾向。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅の相場は結構高めだが、資産価値は維持できると思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年11月 国際センター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ◎駅舎が国際センターと連動した施設のようで、市民交流スペースやカフェも併設。
◎……

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（残り244文字）

2021年10月 大町西公園駅

りりりさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街ではないですが、お買い物の中心になる一番町から歩いてすぐで、お花見や花火大会でも有名……

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（残り329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八木山香澄ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南東 25.51
2024年7月 2階 1K 南東 25.51
2024年5月 3階 1K 南東 25.51
2023年10月 3階 1K 南東 25.51
2023年10月 2階 1K 南東 25.51

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区八木山香澄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国際センター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 35,857円｜4,647円/坪
3階～3階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 35,000円｜4,536円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 35,500円｜4,601円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    全健ハイム八木山

    全健ハイム八木山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山香澄町11番13号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    全健ハイム八木山I 308 全健ハイム八木山I 308 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 3階 東
    全健ハイム八木山I 105 全健ハイム八木山I 105 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 1階 南
    全健ハイム八木山I 208 全健ハイム八木山I 208 4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 2階 東
    全健ハイム八木山I 301 全健ハイム八木山I 301 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 3階 南
    全健ハイム八木山II 107 全健ハイム八木山II 107 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ホワイトキャッスル八木山香澄町

    住所 宮城県仙台市太白区八木山香澄町25番2号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 974
  • 賃貸

    バーシティハウス八木山

    バーシティハウス八木山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山松波町6番3号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーシティハウス八木山 103 バーシティハウス八木山 103 3.2万円
    (2,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 南
    バーシティハウス八木山 201 バーシティハウス八木山 201 3.4万円
    (2,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セジュール弥生

    住所 宮城県仙台市太白区八木山弥生町7番14号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1705
  • 賃貸

    バーシティハウスエスペランサ

    バーシティハウスエスペランサの外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山弥生町14番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩37分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーシティハウスエスペランサ 103 バーシティハウスエスペランサ 103 3.1万円
    (2,500円)    		 無 無 26.82m² 1K 1階 南
    バーシティハウスエスペランサ 105 バーシティハウスエスペランサ 105 3.2万円
    (2,500円)    		 無 無 26.82m² 1K 1階 南
    バーシティハウスエスペランサ 202 バーシティハウスエスペランサ 202 3.3万円
    (2,500円)    		 無 無 26.82m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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