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賃貸

S-RESIDENCE近代美術館前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 881
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S-RESIDENCE近代美術館前の外観
  • S-RESIDENCE近代美術館前の外観：外観2
  • S-RESIDENCE近代美術館前の外観：外観3
  • S-RESIDENCE近代美術館前の外観：札幌市中央区大通西「S-RESIDENCE近代美術館前」
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：その他
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  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：その他
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  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：その他
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：その他
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：もちろん洗濯機置場は室内にあるので、いつでも洗濯できますよ
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：ゴミ置き場その他
  • S-RESIDENCE近代美術館前のその他：眺望です。建物はありますが風通しは良さそうです。

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賃料履歴 2022年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,791円
平均坪単価 ＠6,749円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 38.58m²：18件 38.37m²：18件 37.88m²：9件
上位間取り 1LDK：48件

S-RESIDENCE近代美術館前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西18丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE近代美術館前の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE近代美術館前 305
S-RESIDENCE近代美術館前 305
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
38.37m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
S-RESIDENCE近代美術館前
S-RESIDENCE近代美術館前
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.58m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-RESIDENCE近代美術館前の口コミ・評判

2022年6月

ohsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 改札まで5分
バス停も近い
東西線だからJRも使いやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静
治安は良い
夜もそんなに車の音とかは聞こえない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付き
宅配ボックスが10個くらい
駐輪場あり（自転車のみ）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関が広い
玄関・トイレは人感センサー式の照明
無料ネットあり
買い物・飲食店充実度 3 メリット セーコマ、ローソン、ファミマあり
定食屋、居酒屋、弁当屋あり
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに美術館、病院、託児所？保育園？あり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 西１８丁目駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 出入り口が多く入りやすい。
エレベーターも複数ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院が出入り口の目の前なので利便性が良い
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェ、パン屋さんなどが多い。毎月のように新店舗がオープンする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、学校、病院も近いので子育てに向いている
治安
5 		メリット 交番が近くにあるので、治安は良い。夜も静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校が近いため家賃が抑えめ
バスも多く通っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2023年7月 西１５丁目駅

南海の黒豹さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院、薬局多数あり、飲食店、コンビニも充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット スープ・カレーや居酒屋、そば、からあげの店など多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近代美術館などがありお散歩がてら入ることもあり。
治安
5 		メリット 近くに交番などがあり治安は大変よろしいかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは手頃な物件が多く学生さんも安心です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2022年2月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りから近く、周辺に札幌医大病院を始めとした大きな病院や飲食店があり使いやすい駅であると……

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（残り161文字）

2021年10月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅としては可もなく不可もなくといったところでしょうか。改札に行くのにエレベーターと……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE近代美術館前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 南 38.37
2024年10月 6階 1LDK 38.58
2024年6月 6階 1LDK 南 37.88
2024年6月 7階 1LDK 37.88
2024年5月 6階 1LDK 南 37.88

…残り43件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.88～38.58㎡｜38.27㎡ 70,181円｜6,063円/坪
3階～4階 37.88～38.58㎡｜38.45㎡ 73,500円｜6,320円/坪
5階～5階 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ 73,500円｜6,298円/坪
6階～6階 37.88～38.58㎡｜38.31㎡ 75,363円｜6,504円/坪
7階～7階 37.88～38.58㎡｜38.29㎡ 77,250円｜6,669円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.88～38.58㎡｜38.31㎡ 73,109円｜6,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.88～38.58㎡｜38.44㎡ 75,156円｜6,463円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アジエステート大通西プラザ

    アジエステート大通西プラザの外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西18丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジエステート大通西プラザ 705 アジエステート大通西プラザ 705 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.63m² 1LDK 7階 -
    アジエステート大通西プラザ 0803 アジエステート大通西プラザ 0803 8.2万円
    (6,000円)    		 82,000円 無 65.49m² 2LDK 8階 南
    アジエステート大通西プラザ 1002 アジエステート大通西プラザ 1002 10万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 65.49m² 2LDK 10階 南
  • 賃貸

    HK大通ハイム

    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 240
  • 賃貸

    プレジャー大通西18

    住所 北海道札幌市中央区大通西18丁目1番43号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    アクセス数 101
  • 賃貸

    モデナ表参道

    モデナ表参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MODENA表参道 803 MODENA表参道 803 7.6万円
    (6,000円)    		 76,000円 無 36.48m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    モデナ表参道

    モデナ表参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MODENA表参道 803 MODENA表参道 803 7.6万円
    (6,000円)    		 76,000円 無 36.48m² 1LDK 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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