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メゾンドシュシュ西巣鴨

総合評価：

4.7 アクセス数： 1051

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	119,363円
平均坪単価	＠10,599円
平均m²単価	＠3,207円
上位専有面積	41.71m²：5件 41.04m²：3件 26.16m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドシュシュ西巣鴨の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西巣鴨駅徒歩4分
JR埼京線／板橋駅徒歩10分
JR山手線／大塚駅徒歩18分
利用可能路線
『西巣鴨駅』　都営三田線　
『板橋駅』　JR埼京線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都北区滝野川6丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2022年3月
総戸数
33戸
小学校区域
西巣鴨小学校
中学校区域
巣鴨北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドシュシュ西巣鴨の口コミ・評判

2022年6月

青空さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都営三田線の西巣鴨駅が徒歩5分、JR埼京線の板橋駅徒歩10分です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	昼間は学生が多く賑やかで、夜は車通りも少なくなるため閑静です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新築なため建物がとても綺麗です。エレベーターもカメラ付きで安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1LDKにしては十分広い気がします。お風呂も追い焚き使用付きで便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	格安スーパーのみらべるが1番近いです。コモディイイダ、まいばすけっと等も近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	ファミリー世帯も多く暮らされています。小学校も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月大塚駅

ジョンポールジョーンズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで一駅という事もあり、各方面へのアクセスが非常に良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近にスーパーやコンビニがあり、駅ビルもできたことにより日常生活を送るにあたり駅周辺でことたりてしまう。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルがある上、周辺にはらーめん屋などが徒歩二分ほどで複数ありかなり充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大塚は文京区と豊島区の境目にあるような位置なので、子育てはしやすい環境かと思います。
治安	2	メリット	人通りが常にあり通行人が多いので安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣に池袋があるため基本的に足には困らない。駅周辺のお店も充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年5月板橋駅

touminさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスがよく、終電の時刻も遅いため利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要なアイテムはほぼすべて周辺の店舗で揃えられる。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランなど、家族で利用できる店舗が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や児童館が最寄にあり、子育てに向いている環境と感じる。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で、マンションが多く安心して生活できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高く、都心で働くサラリーマンに適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年10月板橋駅

ポチャクルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線が止まるため、新宿、渋谷、池袋など中心都市に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺、ロータリー周りにはコンビニやファストフード店が多く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はチェーン展開されている、カレー屋さんや牛丼屋さんが多くリーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のロータリーには、ベンチやトイレがあり、憩いの場所としても待ち合わせにも最適な環境がデザインされている。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、人通りが多いため、不安なことも目立ちません。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内の中では、比較的家賃も安く、埼京線内で、買い物などもまかなえるため、コスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2020年2月板橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・きれいな駅です。最寄り駅周辺はしっかりと整備されていて食べ物やさんが目につきます。

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドシュシュ西巣鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	7階	1K	南西	26.16
2024年8月	10階	1LDK	北東	41.04
2024年4月	10階	1LDK	南西	41.71
2024年4月	5階	1LDK	北東	41.71
2024年3月	3階	1LDK	南西	41.71
…残り6件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区滝野川の賃料相場青線＝北区の賃料相場大塚駅の賃料相場板橋駅の賃料相場西巣鴨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区滝野川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	26.16～41.71㎡｜36.52㎡	115,000円｜10,497円/坪
5階～6階	41.71～41.71㎡｜41.71㎡	130,000円｜10,303円/坪
7階～8階	26.16～41.71㎡｜33.76㎡	110,750円｜10,940円/坪
9階～10階	41.04～41.71㎡｜41.26㎡	131,666円｜10,550円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.16～41.71㎡｜35.79㎡	114,875円｜10,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.04～41.71㎡｜41.26㎡	131,333円｜10,523円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	8	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークアクシス西巣鴨レジデンス

住所	東京都北区滝野川6丁目7番7号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1468

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ウィルテラス滝野川

住所	東京都北区滝野川6丁目7番8号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	51戸

口コミ数	6
アクセス数	1241

賃貸

パークアクシス西巣鴨

住所	東京都北区滝野川7丁目46番2号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年数	2012年1月
階建て	地上13階建
総戸数	56戸

口コミ数	20
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス西巣鴨	21万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.8m²	2LDK	11階	南東

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賃貸

イグレコレジデンス

住所	東京都北区滝野川7丁目47番14号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	184

賃貸

ラ・メゾン西巣鴨

住所	東京都北区滝野川6丁目8番1号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩2分
築年数	2012年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	328

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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