ヴィラーチェ新在家
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
68
ヴィラーチェ新在家の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩32分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩34分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市新在家2丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
8戸
- 分譲会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラーチェ新在家の口コミ・評判
2022年6月
ケイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街なさに囲まれ、とても過ごしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
ピーチもも好きさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速や新快速などが止まるため利用範囲が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な店ができたため、だいたいのものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からチェーン店、カフェなどさまざまある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場などはあるが、駅自体ホームが高いところにあり見晴らしはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 子ども連れも増えてきたり、外国人のインバウンドもある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駐車場単価でみたら高いところはあるが数はある |
2022年6月 姫路駅
もっぷさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り換えも姫新線の乗り換えもこの駅で可能です。山陽電鉄への乗り換えも徒歩5分以内でできます。とても便利な駅です。普通電車、快速電車、新快速電車のどれも全部止まります。とても便利で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設はほぼ揃っています。主要都市にあるものは大体姫路にもあります。駅からのアクセスもバスで何分とかで行けたり、歩いて行ける距離にもそれぞれあるので、とても使い勝手がいいです。便利な駅です。良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要都市にある飲食店、飲食チェーン店が姫路にもあります。主要都市に出なくても、大体姫路で完結します。便利なので、とても助かってます。姫路ならではのお店ももちろんあるので、おススメです。関西ならではのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実しています。とても便利に使えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い方だと思います。街の裏にいっても昼は商店街の人がいたりと、悪い人が出てくる隙があまりないと思います。人通りが良いので、人目につきやすいので、悪いことをされることはほぼないでしょう。私もされたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。とてもおすすめです。なんでもあります。 |
2022年6月 姫路駅
KIKUさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ、山陽電鉄、新幹線と遠距離、近距離問わず利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり開けており、商業施設なども充実しており、特に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今や姫路発ブランドのラーメン店「ずんどう屋」をはじめ、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには住宅街も広がっており、暮らしやすそうではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で賑わっており、治安に不安は無さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や町が栄えている割にはそこまで家賃は高くなく、住みやすそうではある。 |
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 pioreやテラッソ、百貨店も近くにあり商業施設は充実していると言えると思います。また近く……
ヴィラーチェ新在家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.25 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.25 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.51 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 68.25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市新在家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.51～61.51㎡｜61.51㎡ | 75,000円｜4,031円/坪 |
| 2階～2階 | 68.25～69.75㎡｜68.5㎡ | 78,000円｜3,764円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.51～69.75㎡｜67.5㎡ | 77,571円｜3,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
