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賃貸

リブエール花畑

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 123
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠5,497円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 25.5m²：6件
上位間取り 1K：6件

リブエール花畑の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩42分
    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩45分

  • 利用可能路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区花畑2丁目41-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブエール花畑の口コミ・評判

2022年6月

えまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安く、バス停に近いです。7.9畳あるので一人暮らしにはよいです。大家さんがしたの階におり安心です。少し時間が経ってくると狭いなと感じますがちょうどいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 大橋駅

freeomさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が普通、急行、特急すべての停車駅であることが評価できます。駅前のバス停もターミナルが多く、いろんな路線のバスが利用できるので便利です。待ちのタクシーも多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはスーパーや書店、雑貨屋、スタバなどが隣接しており、近隣には大手携帯ショップや飲食店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している。駅にスタバがあるので待ち合わせにも時間つぶしにもてきしている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学にはさほど困らない。エレベーターは設置されている。
治安
3 		メリット 飲食店が多いため、夜でも真っ暗ということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活する分には困難なことはなく、利便性も良く買い物がしやすいため良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年6月 高宮駅

さくらさくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口駅前ロータリーからバスが出るようになったので、便利になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前広場にスーパーが2つあるので便利です。
コンビニも近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に多数あります。種類も多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあるので便利です。
保育園は駅近くにあります。
治安
4 		メリット 昔に比べると良くなっています。
道にゴミが散乱している事もほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東口と西口の家賃差があります。
生活環境もそれぞれ違います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2020年1月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大橋西鉄名店街がリニューアルし、レイリア大橋が誕生した。便利で快適なこの空間には飲食店、ス……

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（残り158文字）

2018年12月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大橋駅は最近特急電車も停まるようになったので、更に便利になりました。天神まで特急及び急行を……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブエール花畑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1K 南東 25.5
2023年11月 2階 1K 南東 25.5
2023年9月 2階 1K 南東 25.5
2023年9月 2階 1K 南東 25.5
2023年6月 2階 1K 25.5

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区花畑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 42,400円｜5,497円/坪
3階～3階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 40,000円｜5,186円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 42,000円｜5,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレス智

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 1024
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    ファインエース花畑

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    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインエース花畑 305 ファインエース花畑 305 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.4m² 1K 3階 -
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    レオパレスKYの外観
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    築年数 2007年7月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＹ 203 レオパレスＫＹ 203 3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＹ 102 レオパレスＫＹ 102 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＹ 201 レオパレスＫＹ 201 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＹ 106 レオパレスＫＹ 106 3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    花城ビル

    住所 福岡県福岡市南区皿山3丁目11番35号
    交通 皿山４丁目バス停 徒歩14分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 636
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    住所 福岡県福岡市南区中尾3丁目49番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス3分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 557

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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