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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 梅丘 > 豪徳寺駅 > プライムガーデン

賃貸

プライムガーデン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 117,200円
平均坪単価 ＠10,668円
平均m²単価 ＠3,227円
上位専有面積 46.62m²：3件 33.75m²：2件 32.25m²：2件
上位間取り 1DK：6件 1LDK：4件

プライムガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩9分
    東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『宮の坂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区梅丘2丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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プライムガーデンの口コミ・評判

2022年6月

せかいかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅徒歩10分強。各駅しか止まらないこともあり、駅周辺は栄えてるとは言い難いですが、お菓子屋さん、八百屋レストラン、焼き芋専門店など少し有名なお店があったり、スーパーもあります。世田谷線、小田急線が通っているので、人身事故等で電車が止まってもなんとかなることが多かったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。世田谷区役所まで自転車で行ける距離で便利でした。世の中的にゲリラ豪雨で浸水が問題になったことがありましたが、この家は何もなく水害には強そうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺のアパートなどと比べて今時です。オートロックで共用部は完全屋内、雨風が気にならないのが良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の物音は時折しますが生活音という感じではなく、こちらの音も漏れているのではないかという心配には繋がりにくかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット わざわざそこを訪れる人がどれだけいるかはさておき、有名店がちょこちょこあります。スウェーデン菓子屋さん、八百屋の旬世、焼き芋専門店ふじ、ラーメン屋のりらくしん。最寄駅は豪徳寺ではありませんが、パン屋のユヌクレなども有名です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区役所が近いです。商店街のちょっとしたお祭りがあったりして商店街内のつながりはあるように感じます。都内はどこもそうだと思いますが、マンション内のコミュニケーションは最低限で、駐輪場などでタイミングが被ればにこやかに挨拶し合う関係でした。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のロータリーが広く使いやすいです。トイレも綺麗です。改札を出てすぐ隣にサンマルクや、目の……

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（残り122文字）

2020年3月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 基本的に電車1本で新宿まで行くことが可能で、所要時間も20分未満と都心部へのアクセスが良い……

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（残り224文字）

2020年3月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で……

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（残り121文字）

2018年9月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスがよいわりに、家賃は周辺の相場に比べ、比較的安いです。豪徳寺周辺は、小田急……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1DK 南 32.25
2024年3月 3階 1LDK ー 46.62
2023年6月 1階 1DK 南 33.75
2023年5月 1階 1DK 南 33.75
2023年1月 1階 1DK 南 35.25

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区梅丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■豪徳寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.25～35.25㎡｜33.9㎡ 107,200円｜10,458円/坪
2階～2階 32.25～46.62㎡｜39.43㎡ 119,000円｜10,255円/坪
3階～3階 45～46.62㎡｜46.08㎡ 132,666円｜9,516円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.25～45㎡｜35.25㎡ 111,285円｜10,497円/坪
東向き 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ 123,000円｜8,722円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 3
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 2
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 アトラスタワー向ヶ丘遊園
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  • 偏差値67
  • アクセス数35083
アトラスタワー向ヶ丘遊園
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登戸駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年9月
階建 地下2階付23階建
総戸数 251戸
推定相場
7,792万円（70㎡換算時）
368万円（坪単価）
111万円（㎡単価）
中古 ブリリア向ヶ丘遊園
  • 口コミ41件
  • 偏差値60
  • アクセス数17651
ブリリア向ヶ丘遊園
住所 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1番1号(地番)
交通 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年11月
階建 5階建
総戸数 82戸
推定相場
6,839万円（70㎡換算時）
323万円（坪単価）
97万円（㎡単価）
新築 プレシス登戸
  • 投票数2件
  • アクセス数1390
プレシス登戸
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩17分
南武線 「中野島」駅 徒歩13分
専有面積 63.09㎡～85.03㎡
間取り 第1期1次・3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期9次 3LDK
階建 地上5階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社プレシャスホームズ
施工会社 新日本建設株式会社
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