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賃貸

トップ原木中山第3

総合評価：

3.5 アクセス数： 503

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,875円
平均坪単価	＠8,613円
平均m²単価	＠2,606円
上位専有面積	15.5m²：5件 15.52m²：2件 15.53m²：1件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トップ原木中山第3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩3分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩19分
利用可能路線
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市原木1丁目7-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年9月
総戸数
30戸
小学校区域
市川市立信篤小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ原木中山第3の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】総武線各駅停車の駅だが2駅で総武線快速の止まる市川駅があり、東西線に乗りたければ一駅乗って西船橋駅に、下総中山駅の近くには京成線の駅があるため、交通利便性は高いと思う。総武線各駅の両サイドの駅である、本八幡・西船橋に比べて安い家賃設定になっており、コスパはいいと思う。 1、2駅乗れば、市川・本八幡・西船橋・船橋に行ける為、家賃の割りに便利な生活ができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが２つあり、1つは格安、1つは中流層向けなので、使い分けができる。また、100均も近くに2件あるので、細かい買い物などしやすい環境になっている。病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など普段使いしたいような診療科は一通りそろっており、複数あるため、急な体調不良の時も安心感がある。5年程度住んでいたが、特に大きな事件もなく、酔っ払った大人もあまり見かけなかった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】マクドナルドやガスト、サイゼリアなど個人でもファミリーでも使いやすいチェーン店は駅周辺にあり、平時の外食に困ることはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺には子供を預かってもらえる幼稚園等の施設が大小含めて複数ある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年11月下総中山駅

いみさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こじんまりとした駅ですが、周りにスーパーやファストフード店はあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・37文字）

2024年8月下総中山駅

タバサさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停とタクシー乗り場があります。京成中山駅まで5分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南口、北口両方ともお買い物に便利でマルエツ、西友や小売店があります。医療ビルもこれから完成間近で、もっと良くなるのではと期待してます。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードのお店は充実しています。路地に入ると小さい飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター両方あります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街頭も多く夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件が多くて家賃は安い方だと思います。スーパーの西友は24時間営業なので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年10月原木中山駅

なーこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	運賃はかなり安めです。都心まで片道300円以内で行けます。本数も多めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーの数が豊富で、新しいお店もどんどん出来ています。ちょっとした外食も可能です。
飲食店の充実	4	メリット	基本的なジャンルの飲食店はほぼあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエレベーター用の別改札がきちんと用意されています。
治安	4	メリット	歓楽街がなく、閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近い割には安くて広い物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年11月原木中山駅

mimi7811さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車のみの駅になりますが、平日はそこまで本数が少ないわけではないため利用しやすいです。時間に余裕を持った利用であれば問題はありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	こじんまりとした駅ですが、改札外に食堂やカフェチェーン、からあげ屋がありスーパーも徒歩数分しないところに二軒あったりして生活するには便利です。足りないものは西船橋や妙典へ行けば揃います。
飲食店の充実	5	メリット	お総菜屋さんから居酒屋まで小さいお店が駅の周りに点在しているので、困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けの物件が多い地域になるので、内科小児科は駅の周辺に３件ほどあります。公園も点在しているほか、２０分歩けば江戸川の河川敷なのでお出かけをしている人たちを見かけます。
治安	3	メリット	駅周辺は住宅地がほとんどで、街灯の数は多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は西船橋よりかは安め、ただ新築が増えてきていて変わらなくなるかも。駅前スーパーはそんなに安い事はないが、離れた所は激安スーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ原木中山第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	ワンルーム	東	15.52
2023年9月	3階	ワンルーム	北東	15.52
2023年3月	2階	1K		15.5
2022年12月	2階	1K		15.5
2022年7月	2階	1K		15.5
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市原木の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市原木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	15.5～15.5㎡｜15.5㎡	47,400円｜10,110円/坪
3階～3階	15.52～15.52㎡｜15.52㎡	35,000円｜7,455円/坪
4階～4階	15.52～15.53㎡｜15.52㎡	35,500円｜7,559円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	15.52～15.53㎡｜15.52㎡	35,500円｜7,559円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	15.5～15.52㎡｜15.5㎡	45,333円｜9,667円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

エスパイアー原木

住所	千葉県市川市原木1丁目7番14号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスパイアー原木 206	3.7万円 (2,000円)	無	無	15.45m²	ワンルーム	2階	南東

	エスパイアー原木 204	3.7万円 (2,000円)	無	無	19.04m²	ワンルーム	2階	南東

	エスパイアー原木 407	3.8万円 (2,000円)	無	無	16.02m²	ワンルーム	4階	南東

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賃貸

サニーホームIII

住所	千葉県市川市原木1丁目6番15号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩4分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	290

賃貸

ルックハイム原木

住所	千葉県市川市原木1丁目9番32号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩4分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルックハイム原木	4.5万円 (2,000円)	無	無	15m²	1K	2階	南

	ルックハイム原木	4.5万円 (2,000円)	無	無	21.3m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

メイローズ原木

住所	千葉県市川市原木1丁目8番7号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩2分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	7
アクセス数	1517

賃貸

シャルマン中山

住所	千葉県市川市原木1丁目8番20号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン中山	4.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.2m²	1K	1階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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