ベラカーサ江東
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
708
ベラカーサ江東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩8分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分
都営新宿線／浜町駅 徒歩13分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩17分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『浜町駅』 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋2丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラカーサ江東の口コミ・評判
2024年5月
かなまーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はかなり良く、夜も静かです。鉄筋コンクリートということもあり上下左右の音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
かなまーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても治安が良く、夜も静か。住まれてる方も優しい方が多い印象。若いカップル、夫婦が多い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
かなまーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かなエリアでとても住みやすい。両国と森下の二つの駅を使えるので都内にもとても出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 両国駅
吹雪さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、電車内も快適な気温に保たれておりとても利用しやすい。駅の近くにはタクシー乗り場やバス乗り場があり、アクセス面でも不便なことは無く快適である。改札外に出ると飲食店が豊富で活気が溢れており、とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでなく、病院や公共施設等も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやカフェが増え、以前より利用しやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレやエレベーターがあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良く、街灯の数も多くて安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が密集し過ぎておらず、日光がちょうどよく当たり過ごしやすい。 |
2024年5月 両国駅
しのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町の隣にあり比較的アクセスはいいかと思います。大江戸線の駅も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 両国国技館があると言う事もあり、観光客や相撲も見に来ている人で賑わっている。近くには高校などもあり、多くの学生も通っているため活気のある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的飲食店は多い方だと思います。駅前などにも多くの飲食店があるのでぜひ行ってみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 把握している限りでは中学、高校があります。横網町公園という公園があり小さなお子さんが遊んでるのをよく目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますし夜中でも飲食店が営業してるので比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に困る事はまずないと思います。 スーパーもあれば病院もあるので不便と感じる事はまずないでしょう。 |
2020年1月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 そこまで栄えてるわけでもないので、いつも混んでいないことと、飲み屋さん、食事どころが多い。……
2019年12月 浜町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には「トルナーレ日本橋浜町」という、大手スーパーやレストラン街、保育園、トレーニン……
ベラカーサ江東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.1 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.58 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.58 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.1 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.56～40.58㎡｜40.57㎡ | 127,000円｜10,349円/坪 |
| 3階～4階 | 40.1～40.56㎡｜40.33㎡ | 137,000円｜11,234円/坪 |
| 5階～6階 | 40.56～40.58㎡｜40.57㎡ | 139,000円｜11,326円/坪 |
| 7階～8階 | 40.1～40.58㎡｜40.22㎡ | 132,250円｜10,871円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.1～40.58㎡｜40.38㎡ | 133,500円｜10,930円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
