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賃貸

フジパレス井高野弐番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 87
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賃料履歴 2023年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,875円
平均坪単価 ＠6,177円
平均m²単価 ＠1,869円
上位専有面積 29.64m²：3件 30.02m²：2件 27.68m²：2件
上位間取り 1K：8件

フジパレス井高野弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩3分
    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩14分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『井高野駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス井高野弐番館の口コミ・評判

2022年6月

yuk415さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ（ファミリーマート）が最寄り駅の近くにあるため、出社前にランチ買ったり、帰宅前に簡単な買い物ができるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りにたくさんの店があります。ケンタッキー、ミスド、ロッテリア、マック、ガスト、松屋、す……

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（残り123文字）

2019年9月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の至便性が自慢のエリアです。京都本線を使って大阪市の中心部や京都市方面へ簡単にアクセス……

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（残り168文字）

2019年7月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口は飲食店（マクドナルド、ケンタッキー、吉野家など）が多くスーパー（駅の最寄はグルメ……

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（残り128文字）

2018年3月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ファストフード、居酒屋、コンビニ、本屋、カラオケなどたくさんの商業施設があり、……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス井高野弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1K 南 29.04
2024年8月 2階 1K 東 29.64
2024年7月 2階 1K 南 29.64
2024年7月 2階 1K 西 30.02
2024年6月 2階 1K 東 29.64

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区北江口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.68～30.02㎡｜28.6㎡ 52,000円｜6,016円/坪
2階～2階 29.64～30.02㎡｜29.73㎡ 55,750円｜6,199円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.68～29.64㎡｜28.51㎡ 52,625円｜6,104円/坪
東向き 29.64～29.64㎡｜29.64㎡ 57,250円｜6,385円/坪
西向き 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ 53,000円｜5,837円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラスシャルマン

    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17番7号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1482
  • 賃貸

    Faseciacastor

    Faseciacastorの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4番15号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩3分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    F asecia castor 103 F asecia castor 103 6万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 29.59m² 1LDK 1階 北
    F asecia castor F asecia castor 6.4万円
    (4,000円)    		 無 64,000円 28.05m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    フジパレス井高野I番館

    フジパレス井高野I番館の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目13番1号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩3分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス井高野I番館 フジパレス井高野I番館 5.45万円
    (4,100円)    		 無 60,000円 30.36m² 1K 1階 西
    フジパレス井高野I番館 フジパレス井高野I番館 5.9万円
    (4,100円)    		 無 80,000円 35.72m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    フジパレス井高野駅南

    フジパレス井高野駅南の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目6番4号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩1分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス井高野駅南 フジパレス井高野駅南 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 34.04m² 1LDK 2階 西
    フジパレス井高野駅南 205 フジパレス井高野駅南 205 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 35.04m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイムボナール

    ハイムボナールの外観
    住所 大阪府摂津市別府3丁目19番24号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩4分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムボナール ハイムボナール 7.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 43.2m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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