シャルム天王寺の外観
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シャルム天王寺の外観
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シャルム天王寺のエントランス
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シャルム天王寺のその他：その他
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シャルム天王寺のその他：セキュリティ
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シャルム天王寺の周辺：【その他】新宿ごちそうビルまで1209ｍ
シャルム天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩16分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
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小学校区域
高松小学校
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中学校区域
文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルム天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム天王寺の口コミ・評判
2022年6月
さくらさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | キッチン、トイレ、洗面台ともに綺麗。下駄箱も大きかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
大阪民さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で新しい商業施設がある。 公園も動物園も近くにあり有難い。 近鉄、地下鉄、バス、JR、快速も通っていて便利がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポイント貯まりやすい。 お店によってイベントやセールをしている時が多い。病院も雨の日は濡れずに行けるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋など朝早くから空いている所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雨の日でも遊べる施設がある事。 ベビーカーでもお店周りがしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が入っている付近はまだ綺麗、中央出口でてすぐにコンビニがあるのがいい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実しているし 病院もあるので住むには良いかと思う。便利がいい。 |
2022年10月 天王寺駅
あいうえおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線が利用出来、万が一止まった時でも、他の路線を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにジュンク堂などの本屋があり気軽に通える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、ハルカスなどの大型ショッピングモールが近くにあり､便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、かなり配慮されていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜の、暗い時でも安全に歩けることがメリットだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いところも物件によってはあるが、利便性に関してはだいぶいいほうだと思います。 |
2022年1月 寺田町駅
5.0
【メリット】 ホームと改札をつなぐエレベーターがあるのでお年寄りの方が利用しやすいですね。こういった考慮……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 周辺にはＭＩＯやアベノハルカスなどがあり、お買い物にはとても便利です。天王寺動物園もあり、……
シャルム天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.66 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.96 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.96 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.66 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 26.08 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.66～30.96㎡｜30.86㎡ | 63,111円｜6,761円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～30.96㎡｜29.94㎡ | 63,400円｜7,011円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 66,500円｜7,101円/坪 |
| 5階～5階 | 26.08～62.37㎡｜33.7㎡ | 71,166円｜7,107円/坪 |
| 6階～6階 | 26.08～30.96㎡｜27.97㎡ | 62,800円｜7,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～62.37㎡｜32.78㎡ | 68,000円｜6,877円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.08～30.96㎡｜28.53㎡ | 62,040円｜7,221円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
