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賃貸

パレスフィールド国府台

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1701
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賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 60,125円
平均坪単価 ＠5,201円
平均m²単価 ＠1,574円
上位専有面積 39.67m²：5件 40m²：2件 32.4m²：1件
上位間取り 2DK：6件 2K：2件

パレスフィールド国府台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／矢切駅 徒歩13分
    京成本線／国府台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『矢切駅』　北総鉄道　
    『国府台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市国府台5丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立国府台小学校

  • 中学校区域

    市川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレスフィールド国府台の口コミ・評判

2013年5月

ひなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 国府台の中でも緑に囲まれた静かな地域です。すぐ近くには江戸川の土手と緑地があります。この緑地がとても広く散歩にも最適です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 本来、国府台という地域は学校が密集した街で大学などが大きくエリアを占めているのですがそちらからだいぶ外れているため周辺はとてものどかです。朝夕に学生をみますがバスなどが殆どなのでそこまで多くも無いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的周囲の中では建物感のある住宅です。周囲は本当一軒家があるかないかなので…
特に共用部っていうほどの設備はありませんが管理はよくして頂いているので不満などはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洋室、和室、ダイニングの3部屋構成になっています。どの部屋も繋がっているのでお部屋内での防音性は皆無です。ただ、コミュニケーションはとてもとりやすいですし何より間取りを自由にできるのはとてもよいですね。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周囲はとてものどかでお店も少ないのですが、一応ずっと南へ下っていくと市川方面のスーパーが数件あります。少し遠いので自転車必須ですが私はそこを愛用しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校などはとても多くしかも密集しています。すぐ近くが学校のあつまりがある地区なので通学は便利でしょう。
あとは周囲が緑地におおわれたとても県境とは思えない環境なのでとてもよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月 矢切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京医科歯科大学が近くにあることもあり、比較的病院がたくさんあるエリアです。また、和洋大学……

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（残り101文字）

2019年6月 国府台駅

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総合レビュー

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2018年11月 矢切駅

1件投稿
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総合レビュー

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2018年11月 矢切駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 ・比較的席が空いている（夜以外）。
・スカイツリー（押上駅）に直通している。

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスフィールド国府台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 3階 2K 南 39.67
2022年2月 2階 2DK 南 40
2020年4月 2階 2DK 南 40
2020年2月 3階 2K 南東 32.4
2020年2月 3階 2DK 南 39.67

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市国府台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国府台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.67～40㎡｜39.89㎡ 60,333円｜5,000円/坪
3階～3階 32.4～39.67㎡｜38.21㎡ 60,000円｜5,217円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～40㎡｜38.84㎡ 60,125円｜5,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エルカーサ

    住所 千葉県市川市国府台3丁目2番20号
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    住所 千葉県市川市国府台5丁目9番7号
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    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
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    Mハイツ石井の外観
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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    (2,000円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 南
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    住所 千葉県市川市国府台4丁目4番
    交通 JR総武本線 市川駅 バス15分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツクレインＡ棟 00202 ハイツクレインＡ棟 00202 8.1万円
    (3,000円)    		 無 無 38.5m² 2DK 2階 西
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    コーポ和田

    コーポ和田の外観
    住所 千葉県市川市国府台4丁目5番5号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ和田 コーポ和田 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 45,000円 22.68m² 1DK 2階 東
    コーポ和田A コーポ和田A 4.5万円
    (-円)    		 無 無 22.7m² 1DK 2階 東
    コーポ和田 201 コーポ和田 201 4.5万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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