メゾンボヌール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
129
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,059円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 22.32m²：7件 21.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
メゾンボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩9分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩15分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前4丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンボヌールの口コミ・評判
2022年6月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 富士見ヶ丘は始発駅なので時間帯によっては座って通勤ができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で静か、駅前からの通りも人通りは少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は特に問題なく、綺麗に保たれていると感じる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 独立洗面台があるのが良い、キッチンのシンクが広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | OKストア、西友と安いスーパー、スギドラッグが使える |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に一通り病院は揃っているように感じる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 久我山駅
なみさんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺を1本で移動可能。急行が止まるのが便利。朝は少し歩いて富士見ヶ丘から乗ると始発が出るので、混雑が嫌な方はそれもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 久我山駅
aiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、吉祥寺、渋谷とも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺、下北沢、渋谷のような栄えている街に1本で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かなところで子育てはしやすそうである。周辺にドラッグストアが多数ある。学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えていないからかもしれないが、夜騒ぐような人は居ない。交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みも綺麗なので住みやすい場所である。 |
2018年12月 高井戸駅
4.0
【メリット】 井の頭線は各停のみしか止まりませんが、途中で急行に乗り換えれば渋谷まで最短16分でつきます……
2018年9月 久我山駅
4.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設はありませんが、スーパー、ドラッグストアー、コンビニ、定食屋等あり便利……
メゾンボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.32 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.93 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.93～22.32㎡｜22.25㎡ | 72,000円｜10,697円/坪 |
| 2階～2階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 76,000円｜11,256円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 75,000円｜11,306円/坪 |
| 東向き | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 72,714円｜10,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
