フラッツ小西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
273
フラッツ小西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩1分
JR関西本線／奈良駅 徒歩10分
JR桜井線／京終駅 徒歩21分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『京終駅』 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市小西町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ小西の口コミ・評判
2022年6月
ゆうかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 学校が近くアクセスが比較的よいとおもわれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 奈良駅
Hayatoさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へも1本で行けるために利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は、商店街等なんでも揃っている。ビジネスホテルも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度の飲食店はある。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は住みやすいと思う。特に西口は、子ども世帯が多く、市の子どもはぐくみセンターがあり、育児に最適な街作りをしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に関しては、良好と思う。特に育児に最適。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の利便性もよく、住みやすい。施設も多く、不便はない。 |
2023年6月 近鉄奈良駅
おひなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体どこにでも行ける。快速も特急も止まる。近くにタクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にファミリーマートがあり便利。駅の外にはお土産屋さんもあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはたくさん食べ物屋さんがある。マクドナルドやレストラン、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園がある。オムツ替えシートが取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、酔っぱらいはあまりいない。出口による治安の違いは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさんマンションがあって、自転車置き場もあるので住みやすいと思う。 |
2022年6月 奈良駅
ペンギンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や京都にもアクセスしやすく、バス乗り場やタクシー乗り場もるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にイオンやセリア、本屋、モスバーガーなどと充実しており生活にも困らない便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私がよく利用していたのはモスバーガーです。あとはヴィドフランスというパン屋もあり寄りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎すぎず都会すぎず丁度いい感じのとこだとおもいます。大阪などにも電車一本で行けるため将来も安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良い方だとおもいます。夜遅く歩いたりしなければ問題ないかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごす住みやすいとおもいます。過去に駅周辺に住んでいましたが、特に困ることはありませんでした。 |
2022年2月 奈良駅
5.0
【メリット】 奈良公園や大仏などがあるJR奈良駅ですか、駅周辺は観光地ということもあり商店街やホテルなど……
フラッツ小西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.15 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 35.57 | |
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| 2023年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 34.63 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.15 | |
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| 2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.3 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市小西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.15～31.34㎡｜30.74㎡ | 65,000円｜6,992円/坪 |
| 5階～5階 | 30.15～35.57㎡｜32㎡ | 65,666円｜6,816円/坪 |
| 6階～6階 | 23.41～34.63㎡｜29.02㎡ | 61,500円｜7,198円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.41～35.57㎡｜30.79㎡ | 64,285円｜6,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
