第一ルミナール南馬込
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
552
第一ルミナール南馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩2分
都営浅草線／馬込駅 徒歩17分
東急池上線／池上駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区南馬込5丁目38-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第一ルミナール南馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第一ルミナール南馬込の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅が近く、遅くまでやっているスーパーも駅前で帰宅の動線にあるので便利でした。大通りには近いですが面してはないので音も気になりません。西馬込の地形的にやや高台なのか、高層階は見晴らしも期待できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
tkysさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | フルリフォーム済みの部屋は本当に綺麗。駅徒歩1分で、空いていたらおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あきちょふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リフォーム済で綺麗です。システムキッチンで、お風呂や洗面台と新しく綺麗で追い焚き機能もあり便利。それでいて駅から徒歩1分、保育園や小児科も徒歩5分圏内にあり助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池上駅
あっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・バス停がある ・蒲田、五反田にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア、オオゼキで買い物できる。 くず餅で有名な浅野屋が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビブグルマンに載ったとんかつ燕楽があって美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいくつかある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいはあまり見かけない。 交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便性・治安が良いので、住みやすい。 |
2023年11月 池上駅
いけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 職場の最寄駅で住んでいました。30分程度で都心や横浜に行くことができます。池上線は運休や遅延が少なくて助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパーや八百屋、ドラッグストアが何軒かあり買い物は困らなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の規模のわりには駅周りに一通りの飲食店があって便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は子ども連れの方は多く見かけます。駅に図書館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺であれば夜も明るく、酔っ払いも多くないので治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に住んでいましたが徒歩5分圏内でほとんどの用事が済ませられてとても生活しやすかったです。 |
2022年2月 西馬込駅
3.0
【メリット】 近くに商店街やスーパーがあるが、国道が駅の前に通っていて、人通りが多く比較的安全だと思う。……
2020年2月 池上駅
5.0
【メリット】 駅の北側には白梅150本、紅梅220本の梅の木が植えられている池上梅園があり梅の名所として……
第一ルミナール南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区南馬込の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池上駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 120,000円｜8,104円/坪 |
| 2階～2階 | 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ | 122,000円｜8,239円/坪 |
| 3階～3階 | 37.1～46.48㎡｜42.16㎡ | 119,333円｜9,432円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.48～48.95㎡｜48.12㎡ | 121,333円｜8,340円/坪 |
| 東向き | 37.1～42.9㎡｜40㎡ | 118,000円｜9,810円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
