K'Sフラット
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
334
K'Sフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩7分
京王線／上北沢駅 徒歩7分
京王線／八幡山駅 徒歩17分
京王線／下高井戸駅 徒歩19分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K'Sフラットの口コミ・評判
2022年6月
そらさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜上水駅、上北沢駅、両方に徒歩10分以内でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りの近くのため比較的明るく、緑道も近いため環境も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックで安心。外観はコンクリート打ち放し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最低限の機能はそろっており、採光もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニもスーパーもあり、駅周りは飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に病院があり、いざというときにも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桜上水駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパードラッグストアコンビニが豊富。
駅のホームがとてもきれい。
2020年4月 桜上水駅
3.0
【メリット】 キッチンコートなどスーパーは豊富であり、また安くて手軽な飲食店が多いのはいいと思います。学……
2020年1月 西永福駅
3.0
【メリット】 こじんまりした駅ですが、小さいながら商店街がありチョコレート専門店や元力士の方がやっている……
2019年8月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 商店街の中心に位置する駅なので、小売店や飲食店の数が豊富。
駅から降りてすぐに小……
K'Sフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 20.34 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 37.25 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 21.69 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.72 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.69～22.65㎡｜22.17㎡ | 68,500円｜10,215円/坪 |
| 2階～2階 | 20.13～23.18㎡｜21.21㎡ | 76,666円｜11,965円/坪 |
| 3階～3階 | 24.98～37.25㎡｜28.41㎡ | 79,500円｜9,504円/坪 |
| 4階～4階 | 37.25～37.25㎡｜37.25㎡ | 79,000円｜7,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.98～37.25㎡｜28.41㎡ | 79,500円｜9,504円/坪 |
| 東向き | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 70,000円｜10,217円/坪 |
| 西向き | 20.34～23.18㎡｜21.76㎡ | 78,000円｜11,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.13～37.25㎡｜26.35㎡ | 73,333円｜9,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
