アルム3
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
437
アルム3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩14分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩20分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルム3の口コミ・評判
2022年6月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには中学校、幼稚園があります。住宅街で大きな道路から外れてるので静かです。朝は子供の登校で目が覚めるが、騒がしくはありません。夜も静かですが街灯も多く安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 森ノ宮駅
ぱんださん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から環状線で1本で行けます。よしもと芸人を推している方は森ノ宮劇場があるので楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニも本屋さんもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実していると思います。駅を出てすぐに飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もスロープやエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。大阪城公園が近くにあるので！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大阪駅があるのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 玉造駅
コナさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺も何をするにも便利で使いやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニでも生活をするには便利な場所。 住みやすさも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店も多数あるので、どのジャンルのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては申し分ないくらい充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町の雰囲気があるので治安自体も申し分ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも増えてきて単身の方にはオススメの場所。 |
2022年1月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 地下鉄もあり、乗り換え便利です。
キューズモールや、近くにスーパー、コンビニもあ……
2022年1月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 近鉄電車、JR環状線、大阪メトロの3WAYが可能です。大阪駅、なんば駅にもへもアクセスしや……
アルム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 30.9 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.5 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 30.9 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 66,333円｜7,097円/坪 |
| 3階～4階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 65,333円｜6,990円/坪 |
| 5階～6階 | 30.9～34.5㎡｜31.62㎡ | 64,800円｜6,786円/坪 |
| 7階～7階 | 30.9～34.5㎡｜32.1㎡ | 67,166円｜6,922円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.9～34.5㎡｜31.41㎡ | 65,750円｜6,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
