トニックコート本八幡南
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,526円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：8件 40.13m²：2件 40.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1LDK：3件 |
トニックコート本八幡南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／本八幡駅 徒歩2分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩7分
京成本線／京成八幡駅 徒歩7分
京成本線／鬼越駅 徒歩17分
京成本線／菅野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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トニックコート本八幡南の口コミ・評判
2022年6月
nirさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 3駅あり。傘もほぼ必要に感じない距離で雨の日も楽。駅は近いけど、線路の垂直線上にマンションがあるため電車の走行音は聞こえない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜でも人通りが多くて明るいので安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック・監視カメラあり・宅配ＢＯＸ・エレベーター・駐輪場あり。 駐車場はなし。 不審者がいるなどの貼り紙が貼ってあったりもしたので、過信しない方が良い。 宅配ボックスは長期利用が目に余る。１ヵ所空いているとラッキーだなという感じ。 駐輪場は一応屋根付きだが、二段式で高い位置に屋根があるせいもあり雨には濡れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
三ツ口コンロ付、お風呂は広めで快適。 角部屋だったが、冬場は結露がひどくてカビだらけになった。毎朝拭けるところは拭いていたけど。 靴箱はひどくて、カビだらけになって処分した靴多数。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、駅ビルもあって買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所・クリニックは多数あり困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 全体的にとてもキレイだと思います。午前中だけ日差しが入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本八幡駅
すももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(都営新宿線・京成線)利用することが出来、出口を選べば地上に出ることなく移動できるので雨でも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーという駅ビル内に飲食店や本屋、服飾雑貨屋、スーパーなど大抵のものが揃っており、それ以外にもスーパーや飲食店、病院なども駅前にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋、カフェまで多くのジャンルの飲食店が駅前に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅近くにも結構ある。駅から徒歩圏内で離れると住宅地や公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり栄えているので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば公園なども多く、住宅費もそこまで高くはないし、とにかく交通の便は良い。 |
2022年7月 本八幡駅
九十九さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。東京よりの千葉ということで都内へのアクセスも良く、千葉駅までも30分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に無いものが無いと言って良いほど充実している。飲食店、本屋、花屋、スイーツ、スーパーなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、モスバーガー…ファストフード店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレが2箇所。併設のシャポーにもあるので、小さなお子さん連れは助かることもあるかも。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りが激しいので表通りであれば、なにかあっても助けてもらえるはず。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内へのアクセスの良さ。飲食店、スーパー、病院、市役所、ドンキホーテ…とにかくなんでもあり少し家賃が張っても住む価値はある。 |
2022年2月 本八幡駅
4.0
【メリット】 駅自体はそんなに大きくはないが、や魚屋、パン屋、メガネ屋、雑貨屋などが入っていて、結構利用……
2022年1月 本八幡駅
4.0
【メリット】 急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。
駅周辺は特にないもないかな…ち……
トニックコート本八幡南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.15 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 30.15 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 30.15 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.15 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.15 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～30.15㎡｜30.12㎡ | 95,500円｜10,479円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～40.94㎡｜37.07㎡ | 107,333円｜9,653円/坪 |
| 4階～4階 | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 110,000円｜9,061円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ | 97,500円｜10,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～40.94㎡｜33.21㎡ | 100,800円｜10,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
