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中古

マキシヴ新小岩

総合評価：

4.0 アクセス数： 502

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/02

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マキシヴ新小岩の外観：外観

マキシヴ新小岩の外観：外観
マキシヴ新小岩の外観：外観
マキシヴ新小岩の設備：外観
マキシヴ新小岩のエントランス：エントランス
マキシヴ新小岩のエントランス：エントランス
マキシヴ新小岩のエントランス：エントランス
マキシヴ新小岩の設備：エントランス
マキシヴ新小岩の設備：エントランス
マキシヴ新小岩の設備：エントランス
マキシヴ新小岩の設備：エントランス
マキシヴ新小岩の設備：エントランス
マキシヴ新小岩のその他：外観
マキシヴ新小岩のその他：外観
マキシヴ新小岩のその他：玄関
マキシヴ新小岩のその他：玄関

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マキシヴ新小岩の物件概要

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JR中央・総武線／新小岩駅徒歩12分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2020年9月
総戸数
56戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

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マキシヴ新小岩の【賃貸】物件情報

MAXIV新小岩 401

賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.4m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

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MAXIV新小岩 201

賃料(管理費): 7.95万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

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MAXIV新小岩 502

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.4m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北西

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マキシヴ新小岩の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新小岩駅に対する口コミ】私はこの街に6年程住みましたが、なかなか住み心地は良かったですよ。飲食店やスーパーや娯楽施設は充実していますので、住むにはお勧めの街ですね。都心へのアクセルも良好で、東京駅へも15分程乗るだけで行けます。

デメリット（1件）

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2022年2月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに飲食店が充実しており、毎日飽きずに飲食ができます。商店街もある為、食べ物だけに限……

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（残り122文字）

2022年1月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿や秋葉原などの主要都市まで一本で行けるところが多く、さらに駅周りには色々なお店があり、……

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（残り125文字）

2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。
ホームドアが設置されてそれ……

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（残り176文字）

2018年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新小岩ルミエール商店街には色々なお店が揃っていますし、大学通りには飲食店も多くて住みやすい……

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（残り143文字）

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周辺の中古マンション

中古

ルピアコート新小岩フレール

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目3番
最寄駅	JR総武本線新小岩駅徒歩14分
築年月	2016年9月
階建	地上13階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	5799
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

中古

ローレルコート新小岩

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目4番20号
最寄駅	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年月	2007年4月
階建	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	8273
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

ルピアコート新小岩

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目7番
最寄駅	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年月	2015年8月
階建	地上12階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	6360
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,886万円 278万円 85万円

中古

ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目2番7号
最寄駅	JR中央・総武線新小岩駅徒歩12分
築年月	2013年8月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	7337
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,933万円 233万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス	4,780万円	239.6万円	65.94m²	3LDK	8階	南西	相応
情報取得日:2025年01月31日
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中古

ルネキューヴィス

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目6番18号
最寄駅	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年月	2000年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	276戸

口コミ数	20
偏差値	51
アクセス数	17680
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,912万円 232万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネキューヴィス	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					25万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

グローリア

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目4番10号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩15分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	144

賃貸

メゾン・ハッタンメ

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目6番1号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ハッタンメ 102	11.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.57m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

アベニュー

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目6番7号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニュー2203	6.8万円 (4,000円)	無	無	27.08m²	1K	1階	南西

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賃貸

メゾン・アルチザン

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目6番8号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・アルチザン 202	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.87m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

エステート東新小岩

住所	東京都葛飾区東新小岩2丁目9番
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩18分
築年数	1982年8月
階建て	地上5階建
総戸数	220戸

口コミ数	15
アクセス数	852

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周辺の新築マンション

新築

リビオ亀有ステーションプレミア

価格	4,390万円～9,290万円
所在地	東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「亀有」駅徒歩3分（南口）
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	35.34㎡～65.43㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第1期6次 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	1422

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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