ニッポーライフ放出西
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
187
ニッポーライフ放出西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩14分
大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩20分
JR片町線／鴫野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッポーライフ放出西の口コミ・評判
2022年6月
こんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 公園、スーパー、薬局などあらゆるお店が揃っていて住むのに便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
ゆっぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗車できる路線が、東西線、おおさか東線、学研都市線で奈良方面へアクセスでき、またすべての電車が止まる駅なので乗れる本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店、ファミレス、ドラッグストア、銀行、美容院、病院、小児科、ファストフードなど生活に便利な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中イタ飯ファストフードなんでも揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く子育て世代も多く住んでいます。線路がよく見えるので電車好きのお子さんが線路沿いの公園からよく見ています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があります。 駅周辺は比較的キレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに比例した土地価格と思います。 |
2024年1月 放出駅
ミカさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北新地駅まで直通の駅で、梅田方面へ出かけるときにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやマクドナルドなどのファストフード店などもそろっており、便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマクドナルドなどのファストフード店はあり、軽い飲みや食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多いエリアです。公園も大きいものがいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無いので、酔っ払いや客引きは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場もとても安く、家族でも住みやすいエリアです。 |
2022年11月 鴫野駅
hoshiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に隣接した北新地駅に直結している上、新大阪駅にも直結するようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結でスーパーや百均店舗、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 複数の個人経営系の飲食店があり、総菜ものは持ち帰りもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は改装されたばかりで、多機能トイレのほか、エレベーターやバリアフリー関連は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 盛り場的な店舗が多くないため、子連れでも移動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心部ほど高くなく、生活に必要な店は一通りそろっていて一定の選択肢もある。 |
2019年5月 放出駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパーが2件あります。ファミリーレストラン1件、居酒屋などの飲食店が多数あります……
ニッポーライフ放出西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.88 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.88 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区放出西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.88～43.88㎡｜43.88㎡ | 70,000円｜5,274円/坪 |
| 5階～6階 | 43.88～43.88㎡｜43.88㎡ | 70,000円｜5,274円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.88～43.88㎡｜43.88㎡ | 70,000円｜5,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
