グリシーヌ桜ヶ丘1の外観
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グリシーヌ桜ヶ丘1のエントランス
グリシーヌ桜ヶ丘1の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩9分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーヌ桜ヶ丘1の【賃貸】物件情報
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グリシーヌ桜ヶ丘1の口コミ・評判
2022年6月
ニーサンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 住宅地のため非常に静かで暮らしやすく、周辺の治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊丹駅
と と とさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR伊丹駅にも歩いていけるし駅のまわりにも安くて美味しい店がたくさんあり楽しいところです。バス停もあり伊丹市内はどこへでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとスーパーが二軒あり買い物は好きな方ですぐに済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはもちろん周辺にもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程好く田舎なので学校は校庭が広くいろんなスポーツをしたりして遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に言いと思います。ニュースに出ることも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家が安く手に入り生活コストが抑えられます |
2023年12月 伊丹駅
ことらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的小さな駅ではありますが、始発でもそこまで混雑せずに乗れるので快適です。改札からホームまでの距離が短いので、バスが遅れたりしてもダッシュすれば難なく乗れる事がほとんどです。バスは結構な数があり、とても便利です。タクシー乗り場もあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100均、病院、アパレルなどのお店、ドラッグストア等結構小さな駅にも関わらずかなりの便利性ではあります。少しあるけば商店街やご飯屋さんが多い路地があるのでかなり楽しめる所が多い位置にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札近くにあるパン屋さんは、いつも通る度においしそうな匂いがしていて、かなり人も入っている印象があります。1階上にはマクドナルドもありますし、周辺の商店街には焼き鳥屋さんなどもあって夜になるとサラリーマンなどの人達で賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園があり、よく小さな子供たちが遊んでいるのを良くみます。サラリーマンや大人が多い、と言うよりは年齢層バラバラな印象があります。暖かい雰囲気があるので、子供がいる親御さんも安心して利用できるとも思います。エレベーターもしっかりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに飲み屋が多いので、比較的明るいです。たまに、昼頃に駅周辺で何かを演説？している人はいますが、結構都会にもいる感じの人なので、目立った治安の悪さは無いと言えるでしょう。近くに交番もありますので、気持ち的にも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。近くに必ず駅、コンビニ、商店街などがあり、利便性は優れてると言えるでしょう。ですが、このご時世、家賃や物価に関しては周りの環境と同じくらいでしょう。それを覗いて、地域の人の温かさなどはかなり良いと思います。 |
2021年11月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅ビルのリータ伊丹にはローソン、ドラッグストア、セリア、飲食店など生活に必要なお店が揃って……
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅の周りに商業施設があり便利であり、また、居酒屋があり、夜も賑やかです。都心部までのアクセ……
グリシーヌ桜ヶ丘1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1SK | 南 | 31.65 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 31.65 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.33 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.65 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 31.65 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市桜ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～31.65㎡｜31.65㎡ | 63,125円｜6,594円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.33～53.33㎡｜53.33㎡ | 82,500円｜5,114円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～53.33㎡｜35.98㎡ | 67,000円｜6,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
