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TWIN学園前

総合評価：

4.0 アクセス数： 159

お気に入り更新日：2025/01/01

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TWIN学園前の物件概要

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近鉄奈良線／学園前駅徒歩11分
近鉄奈良線／富雄駅徒歩16分
利用可能路線
『学園前駅』　近鉄奈良線　
『富雄駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市百楽園1丁目9-60 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年12月
総戸数
6戸
小学校区域
青和小学校
ハザードマップ
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学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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TWIN学園前の口コミ・評判

2022年6月

ハナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲が古くからの高級住宅街であることから治安は良い。最寄り駅である学園前駅までの経路には街灯が多くため、夜でも安心できる。敷地内に駐車場あり。駐車場込み物件の為、車を所有している人にはおすすめ。車の場合、富雄まで行けば業務スーパーやラムーなど格安スーパーやカインズなどホームセンターがあって便利。駅徒歩10分前後だが電車などの騒音もなく静か。近くに小学校2校あるが声は聞こえてこない。駅前に市役所の出張所があるため、ほとんどの手続きはここで出来る。都市ガスの為ガス代は安い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年8月富雄駅

四谷さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札は３つ。エスカレーターは２つ。エレベーターは２つ。駅前にタクシー乗り場もあり深夜帯でもタクシーを利用できます。大阪に出るには約30分、京都には約1時間と関西方面であれば気軽に足を運びやすい立地だと思います。駅内にも小さいコンビニが入っており、急ぎの際には軽食や飲み物・タバコやハンカチ等も売ってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ・100円均一ショップ・パン屋が近場にあり比較的便利な駅だと思います。飲食店も様々あり夜までやっているところも多いです。ラーメンが有名でラーメン屋さんが多数あり、遠方から足を運ぶ方も多いです。徒歩圏内にスーパーもあり駅前は必要なものは大抵揃うと思います。
飲食店の充実	4	メリット	先述してしまいましたがラーメン屋さんが多く、歩いているとあちこちにラーメン屋さんがあります。チェーン店もあれば、個人店もあるためここにしかないお店もあります。他には有名なチェーン店はありませんが隠れた名店のようなカフェやケーキ屋さんがあります。裏路地や少し分かりづらい場所にありますが、散歩がてらウロウロするだけでもいろんなお店の発見があり楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近場に小学校や中学校がありよく部活動で移動のために制服を着た子供を良く見ます。エレベーターは２つあり、車椅子でも申し分ない広さだと思います。駅員さんも常駐しているので何かあってもすぐ頼れます。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、酔っ払いの人が絡んだりというのは一度もありません。駅前にパチンコ屋がありますが特に駅前で何か騒ぎがあったりは過去にも無かったように思います。駅自体は昔からあるので建物は古いですが、汚く思うようなこともありません。清潔に保たれていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	奈良へ20分、大阪へ30分、京都へ1時間の交通の便を考えると安い方かと思います。子育て世代のためのマンションも現在増えてきていますし、住みやすい環境が整いつつあると思います。土地代も安い方なのでここで一軒家を建てたい方はかなり増えてきてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・730文字）

2020年4月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪、兵庫に直通の電車があり、2駅先には京都方面につながる大和西大寺駅があります。快速急行……

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（残り153文字）

2018年6月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺の商業施設は、主なものは大型スーパー「パラディ学園前店」、ファミリーマート、スター……

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（残り331文字）

2018年4月富雄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には小さい商店が多く、おしゃれでリーズナブルなレストランやラーメン店があります。特にラ……

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（残り130文字）

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ブランデール学園前

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目9番58号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	792

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フォーレスト学園前

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目7番10号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1707

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ビアンカ３

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目10番5号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩7分

口コミ数	16
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新百楽ハイツ

住所	奈良県奈良市百楽園1丁目9番41号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩9分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	954

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セレス学園前

住所	奈良県奈良市学園中1丁目1542番190号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	36
アクセス数	3826

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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