メゾンモリオカ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
231
メゾンモリオカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩13分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
東中川小学校
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中学校区域
大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンモリオカの口コミ・評判
2024年8月
さみぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニ、お惣菜屋さんなどもあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 今里駅からの帰り道はコンビニや電灯もあり比較的安全。また、常駐の警察署もあり安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 価格が安いのに、オートロックがあり、モニターもついているので安心。 朝は管理の方が清掃されており、挨拶を交わす程度にはフレンドリーで印象が良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広くて綺麗。また、隣の部屋の音が聞こえることは少なく、本当に人が住んでいるのかと思うほどだった。日当たりも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニがあり、便利。外国食品店が多いため、面白い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くにあり、ファミリー層が多く利用していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
さみぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きは日差しが最高。内装も綺麗で住み心地は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ささむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音重視で決めました。古いマンションでしたが、隣の部屋からの騒音等は無く気にせず過ごせました。交番も近く安心です。また、コンビニもあり生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 今里駅
けーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古き良き駅ですよ^_^便利なのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよく飲食店もあってよいですよ。 ファーストフードなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんもありますよ！よいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても駅ぐきれいで子供も安心ですよなかなか |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても治安がいいと思います。 人が多いし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高ですよ家賃も安いし最高ですねー。 |
2023年9月 小路駅
まーちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 個人的にはなりますが居住地と近いのと、目の前が内環状線の道路でアクセスも申し分ないので5点になります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なコンビニやドラッグストアが近いし、こじんまりした駅なのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋や唐揚げ屋、お好み焼き屋などがあります！ 十分満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな人種が混沌としている街なので、明るい子供にそだちます 精神的に強くなると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 海外の方も多い割には治安は悪くないんじゃないかとおもいます 人の温かさもある街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内にしては家賃も駐車場も安いし、かなりコスパ抜群です！ 駅からも中心部まですぐいけます |
2023年4月 新深江駅
あんころもちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もう長らく使ってますが、駅構内も綺麗ですし、つかいやすいです。 エレベーターも設置されているのでベビーカーでも安心。 階段横には上りのみエスカレーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニが３点 ライフ スーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き、ラーメン、 中華料理があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、 トイレも綺麗です。 多機能トイレもあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安よし。 特に大きな事件等も記憶にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも近いのですごく便利です。 近鉄にも足を運べるきょりです。 |
2020年1月 今里駅
4.0
【メリット】 千日前線と今里筋線の両方が乗り入れており、どちらの路線からでも市街地に向かうことができます……
メゾンモリオカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 30 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 30 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 26 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～30㎡｜28.66㎡ | 40,666円｜4,708円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 41,000円｜4,518円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 41,000円｜4,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 40,000円｜5,086円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
