マキシヴ北赤羽デュエの外観
-
マキシヴ北赤羽デュエのエントランス
-
マキシヴ北赤羽デュエのエントランス
-
マキシヴ北赤羽デュエのその他
-
マキシヴ北赤羽デュエのその他
-
マキシヴ北赤羽デュエのその他
-
マキシヴ北赤羽デュエのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約320万円/坪 賃料:約10793円/坪 利回り:約4.05％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
マキシヴ北赤羽デュエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩7分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩18分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽北3丁目5-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2021年5月
-
総戸数
37戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マキシヴ北赤羽デュエの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「マキシヴ北赤羽デュエや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
マキシヴ北赤羽デュエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マキシヴ北赤羽デュエの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マキシヴ北赤羽デュエの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺共に飲食店が多く、ヨーカドー、アピレ、ビビオと言った商業施設も西口から出てすぐのところにあるため非常に便利。 東口側には観光地としても有名な飲み屋街もあるが、西友やダイエーなどの大型スーパーがあるため、どちら側に住んだとしても生活しやすい。 東口側は道が平坦で坂がなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 赤羽駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で複数の路線やバスがあるので、色々な方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやショッピングモールがあり、少し歩くと商店街にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファストフード、カフェなど、朝早くから開いているお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園や図書館、公民館など子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があります。清潔感があり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物環境が整っているし、電車移動が便利なので車なしでも生活できます。 |
2024年2月 赤羽駅
Gさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くて便利。いろんな方向に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えている。スーパーなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やチェーン店が多くてわがまま言わなければまあ充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よく知らんが子供はあんまりいないイメージ、、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから帰り道は安心かもしれない、、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件もあるし家買うなら視野に入れるよ。 |
2022年1月 赤羽駅
4.0
【メリット】 駅のトイレが割と綺麗で使いやすいです。駅中が充実しており、タピオカで有名なゴンチャとか、青……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅前は商店街が充実しています。買い物や飲食で困ることはまずありません。日用品はイトーヨーカ……
マキシヴ北赤羽デュエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北区ランキング
 位(949物件中) |
北区赤羽北ランキング
位(44物件中) |
北赤羽駅ランキング
位(106物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,509万円
推定相場坪単価320万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,697 ～ 2,760万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,572 ～ 2,697万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,446 ～ 2,572万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,321 ～ 2,446万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,196 ～ 2,321万円 | 87.5～92.5％ |
マキシヴ北赤羽デュエの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 169位 | / 721物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽北 | 2位 | / 35物件中 |
| 北赤羽駅 | 3位 | / 78物件中 |
| 赤羽駅 | 50位 | / 231物件中 |
| 赤羽岩淵駅 | 26位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 215位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽北 | 4位 | / 23物件中 |
| 北赤羽駅 | 5位 | / 45物件中 |
| 赤羽駅 | 57位 | / 141物件中 |
| 赤羽岩淵駅 | 29位 | / 55物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
マキシヴ北赤羽デュエの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 25.64㎡ | 3.65㎡ | 2,500万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 5,100円 198円 |
1,400円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マキシヴ北赤羽デュエの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区赤羽北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.64～25.64㎡｜25.64㎡ | 2,500万円｜322万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.64～25.64㎡｜25.64㎡ | 2,500万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
マキシヴ北赤羽デュエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 25.57 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 27.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 2K | 27.22 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マキシヴ北赤羽デュエの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区赤羽北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.57～27.66㎡｜27㎡ | 81,714円｜10,021円/坪 |
| 2階～2階 | 25.57～27.66㎡｜26.71㎡ | 85,857円｜10,637円/坪 |
| 3階～3階 | 25.57～57.25㎡｜30.65㎡ | 98,071円｜10,754円/坪 |
| 4階～4階 | 27.66～27.66㎡｜27.66㎡ | 88,000円｜10,517円/坪 |
| 5階～5階 | 26.61～27.66㎡｜27.15㎡ | 87,400円｜10,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～57.25㎡｜28.87㎡ | 90,156円｜10,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.57～27.66㎡｜26.63㎡ | 85,700円｜10,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
