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賃貸

マンションアキ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 198
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠3,899円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 53m²：1件 50.36m²：1件 49.41m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 3DK：1件

マンションアキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『市立病院前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市古島2丁目16-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションアキの口コミ・評判

2022年6月

カオスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが住宅街なので静かで過ごしやすかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 市立病院前駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔から住む人の生活圏。公共交通機関は充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院がある。付近の商業施設である程度の買い物はできる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の通りには居酒屋やレストランはちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通りから裏手に入れば公園などもあり、住み良い所。
治安
4 		メリット 人通りは常にあるので比較的に安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市の中心地まで近く、比較的静かな場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2024年4月 市立病院前駅

okiyuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停、タクシーたくさん走ってるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きい病院があるのはなにかあったらと思うと安心できます
飲食店の充実
3 		メリット めちゃくちゃおいしいパン屋がありそこのクロワッサンがかなりうまいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きい公園があり子供と行っても気持ちが良いです
治安
3 		メリット なにもないときはわりと静かで治安はよいかんじです
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院があるという面ではかなり安心感がありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年3月 市立病院前駅

シーサー太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ゆいレール市民病院前駅は那覇空港から12駅目にあり、駅の目の前には路線バスの11番系統・333番系統の停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南側には那覇市立病院があります。那覇市の数少ない総合病院です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の東側にはケンタッキーやはま寿司などのチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩2分の場所に那覇市立の小学校と中学校があります。
治安
4 		メリット 日中は那覇市立病院へ通院している方や医療従事者などで交通量や人通りがあり、治安の問題なありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 那覇市中心部と比べると、圧倒的に賃料は安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年1月 市立病院前駅

天使のママさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市立病院前なので、病院利用目的や真嘉比方面への徒歩でのアクセスができ、最低限の利用でも充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はイオンドラッグやダイソーが近隣にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が数店舗あり、充実していると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかな環境が多く、森林公園がたくさんあり、美しい景色が沢山あり、子育てには最適な環境です。
治安
5 		メリット 道が一本線の場所があり、常に人が歩いているので、そんなに怖くはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地でもあり、十分に期待できるのではと思う景色が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションアキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 2階 3LDK 北 50.36
2023年7月 2階 3DK 南西 53
2022年12月 1階 3LDK 北 49.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市古島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市立病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.41～49.41㎡｜49.41㎡ 60,000円｜4,014円/坪
2階～2階 50.36～53㎡｜51.68㎡ 60,000円｜3,841円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～53㎡｜53㎡ 60,000円｜3,742円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49.41～50.36㎡｜49.88㎡ 60,000円｜3,977円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
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    口コミ数 16
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    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーキャッスル城 2F フラワーキャッスル城 2F 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26.36m² 1K 2階 -
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    ジョウナヒルズ

    ジョウナヒルズの外観
    住所 沖縄県那覇市松島2丁目1番15号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 市立病院前駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョウナヒルズ 503 ジョウナヒルズ 503 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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