セゾンズマツバラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
357
セゾンズマツバラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩6分
東急東横線／元住吉駅 徒歩15分
東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
JR南武線／向河原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町9丁目48 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンズマツバラの口コミ・評判
2022年6月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
現在も新しい街づくりに積極的に動いている駅。家族世帯も一人暮らし世帯も非常に住みやすい場所。飲食店も多く、昼間のおしゃれなランチから夜遅くの居酒屋までお店に困ったことがない。近くにグランツリーがあるので大概の生活用品は揃う。 都心へのアクセスも良く、渋谷や新宿まで出やすいので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は総じて良い。若い家族が多くて街全体に活気あり明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理状況は普通。定期定期に掃除はされている様子。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い物件にしては部屋の中も綺麗に保たれている方だと思う。エアコンも最新のものが2台設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールのすべてが揃っている。生活のすべてが駅周辺で完結するのが便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内でのコミュニケーションはあまりないが、近所に保育園があり子どもを連れた家族の姿はよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新丸子駅
もももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まりませんが、渋谷まで一本で行くことができ、武蔵小杉駅まで徒歩10分程で行くことができるので利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーや八百屋、ドラッグストアもあるので生活用品を揃えるにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶まりもという有名な喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や小学校、保育園、幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、とても治安の良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出るには非常に住みやすいです。物価も普通です。 |
2024年3月 武蔵小杉駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス最強。品川まで一本なので新幹線も楽。羽田も近いし成田へも電車で一本。新横浜線ができてますます便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域の中心地なので、なんでも揃う。図書館が駅直結で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパンケーキ屋さんから昔ながらのラーメン屋さんまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランツリーのフードコートは子供が遊べるエリアがついているので子供が食事に飽きてしまっても安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅まわりは見通しがよく、車通りも多いので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院も公的施設も銀行も揃っててとにかく利便性がいいのが他にない特徴 |
2022年10月 武蔵小杉駅
48tさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線・目黒線 / JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線の停車駅であり、また乗り入れ路線も多様なため、交通の便は神奈川トップです。市営バスはもちろん、空港や観光地への直通バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分圏内にグランツリーやララテラス等のショッピングモールが多数あるため、生活必需品にはまず困りません。また、病院やドラッグストアもたくさんあるため、有事の際に大変助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ・レストランはもちろん、おいしい昔ながらの居酒屋や大衆酒場、地元に愛される焼肉・焼き鳥まで幅広い飲食店が駅徒歩10分圏内に100軒ちかくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が非常に多いため、子育て用品を取り扱うお店が多く、また子供の遊べるスペースを設けているお店が多いため、非常に良い環境課と思います。また、保護者の方どうしの横の繋がりもつくりやすいでしょう。駅周辺に塾もたくさんあるため、教育熱心な方にも良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のどの改札から出ても治安は良いです。駅近が高級住宅街名だけあります。 終電近い時間になっても駅周辺はとても明るく、また駅周辺に交番が3つあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便・生活必需品のそろえやすさ・治安を考えるとコストパフォーマンスは非常に高いです。もちろん、安くすめるところではありませんが、それでも投資の費用対効果は大きいです。 |
2022年2月 元住吉駅
5.0
【メリット】 商店街が駅出てすぐにあり、ファーストフードからフルーツ屋さん、時計屋さん、たまご屋さんなど……
セゾンズマツバラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 47.88 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～47.88㎡｜45.44㎡ | 98,500円｜7,181円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～47.88㎡｜45.44㎡ | 98,500円｜7,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
