鎌田マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
102
鎌田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩12分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩27分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鎌田マンションの口コミ・評判
2022年6月
はいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前は商業施設がたくさんあり大抵の物は手に入る。おしゃれなレストランもたくさんあり、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑道があり駅まで歩いていける。周辺は緑が多く、駅前は便利で賑やかなのに対し、マンション周辺はおおむね静か。近くに高校があり、ベランダ側の道には常に人が通るので、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場・共用部の掃除は行き届いておりきれい。階段は正面からと駐車場からのふたつあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダ側は視界が開けているので、洗濯物等よく乾く。日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにファミリーレストランがあり、スーパーへも近い。飲食店などは駅前まで行けばなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 専門の病院は近くにたくさんあり、総合病院もある。保育所が歩いてすぐのところにある。緑が多く環境がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子玉川駅
めーめんななさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の急行停車駅駅なので利便性は問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので、買い物にはまず困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな店が多く、店数も多いので選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店が多いので暮らす分には困らなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた人が多い印象で治安の面は全く気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の街であるために今後も地価は安定していそうなイメージ |
2023年2月 二子玉川駅
チャミミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線も利用でき、急行が停まります。 急行だと渋谷まで10分かからず通勤、プライベート問わずとても便利です。大井町線も自由が丘まで急行で10分かかりません。 一番前の車両に乗れば改札まですぐに行けます。 エレベーターも広くてベビーカーを利用していたときにお世話になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やその裏には昔ながらの商店街、駅の反対側にはライズや映画館、蔦屋家電があるので買い物や食事には困りません。 多摩川沿いの散歩を楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋には高級レストランが多く入っています。ライズや蔦屋家電方面にはマクドナルドやスタバ、カジュアルなカフェやレストランが揃っているのでお店選びに迷います。 ライズの先へ行くと小高い丘の方にスタバがあり、多摩川を見渡すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やライズなどの商業施設にキッズルーム、オムツ替えシートがあるのでとても便利です。 小学校も商店街を抜けたところにあります。 多摩川沿いに公園や運動公園、等々力方面に行くと自然豊かな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高島屋側は交通量が多く飲み屋や昔ながらの商店街があるので夜はにぎやかだと思いましたが住宅街に入ると落ち着いています。 ライズ側は楽天や証券会社などの企業があること、タワーマンションがあるので夜は反対側の出口ほどにぎやかではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町線の急行が通るのでお仕事されている方、学生の方は便利だと思います。 子育て中の家族の方も住宅街がとても落ち着いていて多摩川の自然を楽しめ、小学校もあるので住みやすいと思います。 家賃は高いと思いますが生活に不自由しないのでバランスは良いと思います。 |
2023年1月 二子玉川駅
ayako.ayakoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にすぐ出れて、都心部までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に高島屋やライズショッピングモールなどがあり、何でもそろう。子育て世代にも優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でリーズナブルなお店から高級店まで数多くある。カフェやバー、レストラン、商店街にあるお店もおしゃれで美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や商業施設の多目的トイレが充実し、無料で子どもが遊べる施設も多い。（デパートの屋上や、子育て支援「おでかけひろば」など） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、治安はよい。ひどい酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高く、車がなくても問題なく住むことができる。 |
2021年11月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅近、駅中にビルが立ち並び、大型ショッピングモールなどが多くあり、ショッピングや食事など二……
鎌田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 130,000円｜7,958円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 130,000円｜7,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
