Luxe住道
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
287
Luxe住道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩7分
JR片町線／野崎駅 徒歩31分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
『野崎駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市赤井1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
66戸
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
原付置場 バイク9台
自転車置場 66台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luxe住道の口コミ・評判
2022年6月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はとても綺麗で住み心地が良い。駅からも近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 住道駅
スミノフさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | やはり快速が止まるのが一つのメリットでしょう。 あと、駅前に季節ごとのイルミネーションで煌びやかになるのもいい感じ。 １日１組限定ですが、結婚式があげられるらしい。 駅前では何かしらの小さめの催しが開かれており小学生とかも楽しんでいてほほえましい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かかりつけになり得る病院がそこそこある。京阪があるのである程度の生活用品なら揃えられる。大きい駐車場も併設しているので大きい買い物もできるのがGOOD！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やすくてうまい居酒屋がある（りきなど）。お弁当屋はあまり記憶にないが昼だろうが夜だろうがある程度の食べ物はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺では待機児童の話を聞かないので比較的共働きとかでも仕事がしやすい環境かも 公園とか学校とかは住む場所によるので何とも言えないですね 比較的バカな子供は少ない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそうですね。暗がりに行くと多少治安が悪い（荒れてる）印象がありますが、全体的には悪くないと感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車を持たなければ、梅田にも電車で３０分程度で行けて、それなりに自然もあるので良いと思う。 住居的コスパは家賃や土地の相場っていうよりどれだけ妥協点があるか無いかの方が大きいと思う。 |
2023年5月 住道駅
ケイタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近い 周りにいろいろな店があるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーがあるので帰りにサクッと寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結に寿司屋、スターバックス、などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内の学校なら通学は電車で行けるので楽だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い子が多いがみんな優しい人ばかりだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 僕の家はすぐ近くなので歩いて5分なのでとても楽 |
2023年5月 野崎駅
HIROKIさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野崎駅から京橋まで楽に行けるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとかが駅の中にあるのがすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店が近くに結構あっていいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構便利な建物とかがあっていいなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口に人がいて出れないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に問題はないんじゃないかと個人的に思います。 |
2022年2月 住道駅
5.0
【メリット】 駅の近くにオペラパークという
ショッピングモールがあり
また京阪百貨店……
Luxe住道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 24.85 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 25.22 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 24.85 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.85 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 東 | 25.22 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市赤井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～25.22㎡｜25.06㎡ | 59,200円｜7,809円/坪 |
| 4階～6階 | 24.85～25.22㎡｜24.99㎡ | 61,571円｜8,143円/坪 |
| 7階～8階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 61,250円｜8,149円/坪 |
| 9階～10階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 61,666円｜8,204円/坪 |
| 11階～12階 | 25.18～25.22㎡｜25.2㎡ | 63,000円｜8,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.85～25.22㎡｜25.01㎡ | 61,363円｜8,111円/坪 |
| 西向き | 24.85～25.22㎡｜24.95㎡ | 60,800円｜8,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
