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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 荒戸 > 大濠公園駅 > モダンパラッツオ大濠Nord

賃貸

モダンパラッツオ大濠Nord

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 325
お気に入り
モダンパラッツオ大濠Nordの外観
  • モダンパラッツオ大濠Nordのエントランス
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：その他
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：その他
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：その他共有部分
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：セキュリティ
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：ロビー
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：ロビー
  • モダンパラッツオ大濠Nordのその他：ロビー

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賃料履歴 2022年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,230円
平均坪単価 ＠9,231円
平均m²単価 ＠2,793円
上位専有面積 29.07m²：12件 29.5m²：11件 25.1m²：7件
上位間取り 1LDK：40件 1DK：10件 2LDK：2件

モダンパラッツオ大濠Nordの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モダンパラッツオ大濠Nordの【賃貸】物件情報

MODERN PALAZZO大濠Nord
MODERN PALAZZO大濠Nord
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

モダンパラッツオ大濠Nordの口コミ・評判

2022年6月

mikkuru2222さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅を出てすぐコンビニが２軒（セブンとデイリーヤマザキ）があります。
地下鉄空港線までは徒歩８～９分といったところですが、便数のバス停が多く、自転車でも天神へ行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 何と言っても、福岡を代表する都会のオアシス・大濠公園に徒歩（6～7分）で行けるのがいいです。
大通りを渡ってすぐなので、夜道の怖さもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １フロア３戸で静か。宅配ボックス多め。セキュリティーカメラも入り口、駐輪場などに設置してあります。自転車はマンションの外でなく、いったんオートロックで入ってマンション共有部に置ける珍しいタイプなので、盗難の心配なさそうです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2019年築なので、当然きれいです。壁も厚いのみならず、１フロア３戸しかないので、騒音に巻き込まれる可能性は低いほうだと思います。ただ上階からの音は時々聞こえます。
ベランダが広いので、望めばガーデニングなんかもできるかと思いました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩２分で24時間スーパー、ドラッグストア、八百屋。ほっともっと、吉野家なども近いです。
大通りを渡ればセブンイレブンあり。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 内科が充実しているようです。高等学校も同じ荒戸エリアにあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 唐人町駅

ユピさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電が遅くまであって便利。
天神やにも近く、福岡タワーやPayPayドーム、どちらにも近くて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズがあるので、そこでだいたいは済む！1人でも友達でも家族連れでも楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 無いように見えて、実は割とある。居酒屋、チェーン店、パン屋。歩いてるとチラホラある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあり、マークイズもあり、お店もたくさんだし病院もある。基本困ることはないと思う！子連れの方たくさんいるので過ごしやすいはず！
治安
5 		メリット 酔っ払いはほぼ見ない。夜遅くに歩いても不安はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い！大型のスーパーや、近くに小型スーパーもあるので困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年8月 大濠公園駅

みったさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

2022年11月 唐人町駅

まる子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。
治安
5 		メリット 基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。
治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年5月 大濠公園駅

こぱさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がいつも綺麗です。お手洗いもよく清掃されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 暮らしやすい。公園が多く子供を育てやすい
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はまぁまぁあります。最近はやりのカフェなどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いです。バス停もたくさんありお出かけに便利
治安
3 		メリット 悪い噂を聞くことはないです。昼は特に安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都市に違いから便利。野菜やおやも何軒かあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モダンパラッツオ大濠Nordの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 2LDK 58.14
2024年10月 5階 1DK 南 25.01
2024年10月 5階 1DK 25.1
2024年9月 6階 1LDK 北 29
2024年9月 6階 1LDK 29.5

…残り47件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区荒戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大濠公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.01～29.5㎡｜27.17㎡ 71,000円｜8,645円/坪
3階～4階 25.01～29.5㎡｜28.4㎡ 74,727円｜8,702円/坪
5階～6階 25.01～29.7㎡｜28.78㎡ 75,764円｜8,707円/坪
7階～8階 25.01～29.7㎡｜27.37㎡ 74,200円｜8,975円/坪
9階～10階 29.07～58.14㎡｜40.9㎡ 122,600円｜9,602円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.01～58.14㎡｜30.34㎡ 86,285円｜9,195円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.01～29.7㎡｜28.52㎡ 75,590円｜8,768円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カーサ・ビアンカ西公園

    カーサ・ビアンカ西公園の外観
    住所 福岡県福岡市中央区西公園2番24号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサビアンカ西公園 カーサビアンカ西公園 9万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.04m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    シールズ

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 339
  • 賃貸

    ミラートポート

    住所 福岡県福岡市中央区港2丁目10番19号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2417
  • 賃貸

    セントラルポート

    住所 福岡県福岡市中央区港2丁目10番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 882
  • 賃貸

    テングッド荒戸

    テングッド荒戸の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テングッド荒戸 502 テングッド荒戸 502 9.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 44.75m² 1LDK 5階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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