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賃貸

リオアルデ追分

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1016
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賃料履歴 2022年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,647円
平均坪単価 ＠6,498円
平均m²単価 ＠1,966円
上位専有面積 27.52m²：7件 44.38m²：5件 37.68m²：4件
上位間取り 1K：8件 1LDK：5件 1DK：4件

リオアルデ追分の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩11分
    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市追分町12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオアルデ追分の口コミ・評判

2022年6月

扇風機　ケンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 築浅でとても綺麗で、横の住民の音などはしなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 八王子駅

けさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅にはたくさんの利用者がいるがきれいな場所となっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設のお店の多さはかなり充実してると思う
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の多さは駅の中でもおおいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレには多種機能がついていてとてもいいと思う
治安
5 		メリット 治安などはそこまで悪くないと思っています
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格などは都会と比べて安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとすぐに商業施設があり、雨でも傘が要らない。
大きな改札が一つなので待……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り283文字）

2019年4月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線の始発駅なので、並ぶことさえ出来れば必ず座ることが出来ます。新横浜駅までそのまま乗っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実してきている。駅の南側は北側に比べると商業施設が少なく、やや物足りない印象が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオアルデ追分の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 西 27.52
2024年10月 5階 1LDK 南 44.38
2024年5月 6階 1K 西 27.52
2024年4月 3階 1LDK 南 44.38
2024年1月 7階 1K 南 37.18

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市追分町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.52～44.38㎡｜32.02㎡ 61,166円｜6,385円/坪
3階～4階 37.68～44.38㎡｜41.03㎡ 76,750円｜6,198円/坪
5階～5階 27.52～44.38㎡｜36.52㎡ 72,666円｜6,648円/坪
6階～6階 27.52～44.38㎡｜33.14㎡ 67,000円｜6,786円/坪
7階～7階 37.18～37.18㎡｜37.18㎡ 74,000円｜6,580円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.18～44.38㎡｜43.18㎡ 80,166円｜6,150円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.52～37.68㎡｜31.21㎡ 62,363円｜6,644円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オリンピアトーホー

    オリンピアトーホーの外観
    住所 東京都八王子市追分町9番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリンピアトーホー 04020 オリンピアトーホー 04020 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.54m² 1K 4階 北
    オリンピアトーホー 04050 オリンピアトーホー 04050 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.12m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    T-HAUS

    T-HAUSの外観
    住所 東京都八王子市千人町1丁目1番5号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ−ＨＡＵＳ 0401 Ｔ−ＨＡＵＳ 0401 5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.49m² ワンルーム 4階 南
    Ｔ−ＨＡＵＳ 0601 Ｔ−ＨＡＵＳ 0601 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.59m² ワンルーム 6階 南
    Ｔ−ＨＡＵＳ 0902 Ｔ−ＨＡＵＳ 0902 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.49m² 1K 9階 南
    Ｔ−ＨＡＵＳ 1003 Ｔ−ＨＡＵＳ 1003 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.59m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    リベルテ元本郷

    リベルテ元本郷の外観
    住所 東京都八王子市元本郷町2丁目5番15号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ元本郷 リベルテ元本郷 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.78m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    Jロードハイム

    Jロードハイムの外観
    住所 東京都八王子市千人町1丁目1番11号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩6分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Jロードハイム Jロードハイム 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ハイムヒロ

    ハイムヒロの外観
    住所 東京都八王子市千人町1丁目3番4号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩7分
    築年数 1960年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム　ヒロ ハイム　ヒロ 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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