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サンクレイドル小作
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
サンクレイドル小作の完成予想CG
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 価格
2,798万円～3,698万円
- 所在地
東京都青梅市新町3丁目3番5（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。青梅線 「小作」駅 徒歩5分
- 専有面積
63.80㎡～68.20㎡
- 間取り
【先着順】 3LDK ／ 最終期 3LDK
- 階建
地上14階建
- 総戸数
91戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: プロゼスト株式会社
- 施工会社
株式会社上滝
- 設計会社
光和設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.08㎡～10.44㎡
- 竣工予定時期
2024年01月26日
- 敷地面積
1,675.13㎡
- 建築面積
626.25㎡
- 延床面積
7183.27㎡
- 駐車場数
47台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%,400%
- 用途地域
近隣商業地域,商業地域
ローンシミュレーター
周辺地図
周辺地域の口コミを見る
サンクレイドル小作周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
小作駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
小作駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の小作駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 小作駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
47台
- 完成時期
2024年01月26日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: プロゼスト株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社上滝
- 販売会社
プロゼスト株式会社
- 備考
建築確認番号:JCIA確認21第01303号（令和4年4月27日）
計画変更建築確認番号 : JCIA確認21第01303号（02） （令和4年7月27日）
●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域
●駐車場 : 47台（内訳 機械式30台、平置17台:内福祉車両優先1台）空き9台 8,500円～12,000円（月額）
●駐輪場 : 182台（内訳 平置20台、スライドラック式104台:内3人乗対応30台、2段スライドラック式58台）空き121台 200円～500円（月額）
●バイク置場 : 7台（内訳 屋根有3台、屋根無4台）空き2台 1,500円～2,000円（月額）
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内（1ヶ月単位）
・融資金利/0.619％（変動金利3.025％より2.406％引下げ。なお金利は西暦2025年3月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
・販売価格27,980,000円 306号室 Fタイプ 3LDK 頭金1,080,000円 借入額26,900,000円 返済期間50年 月々52,140円 ボーナス月加算0円
※本物件は2024年1月に施工された物件です。
- 価格
2,798万円～3,698万円
- 間取り
【先着順】 3LDK ／ 最終期 3LDK
- 専有面積
63.80㎡～68.20㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 91戸
- 管理費
11,450円・12,140円（月額1,430円のテレビとインターネットの使用料を含む）
- 修繕積立金
5,550円・5,930円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.08平米・10.44平米
●室外機置場面積 : 2.25平米
●管理準備金 : 11,450円・12,140円（一括）
●取引条件有効期限 : 西暦2025年4月7日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
306号室 Fタイプ 63.80平米 先着順販売
販売価格 27,980,000円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2024年1月26日より引渡しまで
販売事務所使用住戸につき、引渡時期は全住戸契約後となります。 - モデルルーム情報
棟内モデルルーム公開中！ZEH仕様が生み出す暖かさをご体感いただけるうえに見晴らしの良い高層からの各タイプの眺望をご覧いただけます。皆様のお越しを心よりお待ちしております。
- 情報公開日
2022/06/29
- 次回更新予定日
2025/04/08
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所在地：東京都青梅市本町1001番（地番）
交通： 青梅線 「青梅」駅 徒歩1分
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階建：地上14階建
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施工会社：株式会社イチケン東京支店
所在地：東京都中央区勝どき4丁目1500(地番)
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専有面積：31.29㎡～156.66㎡
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専有面積：54.92㎡～88.44㎡
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交通： 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
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階建：地上41階 地下2階建
総戸数：506戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
所在地：東京都中央区勝どき1丁目8-1(地番)
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
専有面積：48.98㎡～67.77㎡
間取り：1R～2LDK
階建：地下2階付52階建
総戸数：712戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
所在地：東京都渋谷区千駄ケ谷4丁目6-1(地番)
交通： 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
JR山手線 「代々木」駅 徒歩6分
専有面積：40.40㎡～237.49㎡
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総戸数：472戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
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周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小作 | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩5分 |
60 | 2024年1月 | 14階建 | 92戸 |
4,270万円 202万円/坪 61万円/m² |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩5分 |
55 | 1998年2月 | 地下1階付12階建 | 114戸 |
2,310万円 110万円/坪 33万円/m² |
| ライオンズマンション小作 | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩7分 |
54 | 2001年6月 | 6階建 | 33戸 |
1,890万円 92万円/坪 27万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション小作 1,680万円 63.18㎡ 3LDK 1階 南 | |||||||
| ヴェレーナ青梅新町 | 青梅市新町9丁目 |
小作駅徒歩21分 小作駅バス6分 青梅駅バス6分 新町東バス停徒歩4分 |
53 | 2009年2月 | 11階建 | 341戸 |
2,030万円 97万円/坪 29万円/m² |
| → 【販売中】ヴェレーナ青梅新町 2,499万円 75.62㎡ 3LDK 6階 東 | |||||||
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩7分 |
51 | 1999年2月 | 地下1階付7階建 | 74戸 |
2,170万円 105万円/坪 31万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション小作新町南公園 1,680万円 63.18㎡ 3LDK 1階 南 | |||||||
| レクセル小作パークス | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩9分 |
51 | 2007年2月 | 6階建 | 50戸 |
2,100万円 100万円/坪 30万円/m² |
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小作駅徒歩6分 |
～50 | 1998年6月 | 地下1階付8階建 | 34戸 |
1,680万円 82万円/坪 24万円/m² |
| センチュリー青梅新町 | 青梅市新町1丁目 |
河辺駅徒歩13分 |
～50 | 2008年3月 | 6階建 | 26戸 |
2,240万円 106万円/坪 32万円/m² |
| サンクレイドル青梅新町 | 青梅市新町8丁目 |
小作駅徒歩18分 小作駅バス7分 |
～50 | 2005年12月 | 10階建 | 52戸 |
2,030万円 97万円/坪 29万円/m² |
| ダイアパレス青梅新町２ | 青梅市新町3丁目 |
小作駅徒歩12分 |
～50 | 1996年9月 | 地下1階付7階建 | 48戸 |
1,400万円 67万円/坪 20万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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