ダイニチ館F-17の外観：1階は、あのお弁当屋さん。。一人暮らしの方は重宝しますね。
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ダイニチ館F-17の外観：外観・土地
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ダイニチ館F-17の外観：外観・土地
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ダイニチ館F-17の外観：外観・土地
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ダイニチ館F-17のエントランス：エントランス
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ダイニチ館F-17のエントランス：ロビー
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ダイニチ館F-17のその他：その他
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ダイニチ館F-17のその他：その他
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ダイニチ館F-17のその他：景色
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ダイニチ館F-17のその他：部屋画像_その他
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ダイニチ館F-17の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,641円 |
| 平均坪単価 | ＠8,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,643円 |
| 上位専有面積 | 16.53m²：33件 16.5m²：25件 16.47m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：66件 1DK：1件 |
ダイニチ館F-17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩22分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイニチ館F-17の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイニチ館F-17の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイニチ館F-17の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【行徳駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパー（マルエツと西友）があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】ファミレス（サイゼリア、ガスト）や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場（末広子ども館）もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 行徳駅
青い焼きそばさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な都心部へは一時間以内でアクセスできるので便利。バスの路線も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだったらマルエツや西友が駅近隣にあり、主なチェーン店もあるので不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近年色んなラーメン屋さんが注目されていて、どの店も個性があり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行徳中央公園が近くにあり。敷地内にはミニSLの線路があって、たまに走らせて子供たちを楽しませてくれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。ちょっと離れたところでも夜は比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスを考えたらまぁまぁのコスパだと思います。 |
2022年1月 行徳駅
3.0
【メリット】 ドトール、マクドナルドから西友、ヤマダ電機まで徒歩5分圏内にまとまってます。
ま……
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 駅の中にも、周辺にもお店があって困らない。近くにはイオンがあり、映画館も入っているので遊ぶ……
2020年2月 行徳駅
5.0
【メリット】 中規模ながらドンキホーテ、スーパー等の量販店、ネットカフェ、弁当屋等のチェーン店、個人経営……
ダイニチ館F-17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 16.47 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 16.5 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 16.5 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 16.53 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 16.5 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市塩焼の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～30.7㎡｜18.29㎡ | 41,625円｜7,648円/坪 |
| 2階～2階 | 16.47～16.53㎡｜16.5㎡ | 41,578円｜8,329円/坪 |
| 3階～3階 | 16.47～16.53㎡｜16.51㎡ | 43,166円｜8,641円/坪 |
| 4階～4階 | 16.47～16.53㎡｜16.5㎡ | 42,916円｜8,595円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.53㎡｜16.51㎡ | 44,200円｜8,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.47～16.53㎡｜16.51㎡ | 42,600円｜8,530円/坪 |
| 東向き | 16.47～16.53㎡｜16.5㎡ | 43,470円｜8,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.53㎡｜16.5㎡ | 42,300円｜8,471円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
