レジデンスアイズ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
235
レジデンスアイズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩19分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区香呑町5丁目65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスアイズの口コミ・評判
2022年7月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
庄内通駅までマンションの扉を出て、駅のホームまで歩いて7分ほどです。 10分前に家を出れば、信号待ちもないのでスムーズにいけば全然間に合います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにイオンタウン名西があり、ほぼそこで揃う。スーパーとしての品揃えも豊富で、24時間営業なのも助かる。病院や学校も近く、押切公園も徒歩圏内にあるし、少し遠いが広くて遊具も多い志賀公園も歩いていけるのでとてもよい立地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段が2箇所なので、便利だと思います。鉄骨造りの様だったので、古いですが安心していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リフォームがしてあったので、床や壁紙は綺麗で、建物の割に明るく綺麗な印象でした。 4.5畳の和室がダイニングと洋室と続きであったのが、赤ちゃんや小さい子供がいると和室で遊ばせたり寝かせたりできたので、よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンタウンが徒歩3分のところにあるので、普段のお買い物だけではなく、服や雑貨、本屋、おかしやさん、自転車のパンク修理やクリーニング、習い事もできてとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は近く、中学校も遠くはなかったと思います。病院も選びたい放題なぐらいに充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
はしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄鶴舞線の庄内通駅まで徒歩5分程度であり、また大きなイオンも徒歩3分でありながら、周辺環境はそこまでうるさくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りや地下鉄駅が近いにもかかわらず、車の交通量や騒音はそこまで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 決して汚くはないし清掃等もきちんとされているが、ゴージャス感や住んでいてうれしい感じではない。普通のマンションという感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングが南向きであり、日当たり良好。また、部屋の間取りは可もなく不可もなくで、家族で住む分には使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きなイオンが隣接しているため、基本的にすべての買い物はイオンで住む。徒歩3分程度と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近く、また治安が悪い地域ではないため、子育てには特に問題ない。２～３km圏内に大きな公園がいくつかあり、遊び場も充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 庄内通駅
よーさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分間隔で電車もバスも来るので名古屋、栄、伏見まで30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庄内通駅から1，2分の所にイオンやマックスバリューがあり、本、服、薬、食には困らないし、病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンもあり、居酒屋、小料理屋、ラーメン店等は数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いし、川沿いに大きな庄内緑地公園という大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションも多く、きれいな街で、若い方からお年寄りまで幅広く比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも安いアパートマンションから高い所まで幅広い。 |
2024年3月 浄心駅
Osaosaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見、栄、名古屋と主要の駅に出やすい。改札からホームも近く、急いでいる時は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には様々な飲食店がありまするのがいい。エレベーターもあって地上に出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て、すき家やお酒が飲める串カツ田中があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にベンチがたくさんあるので、お年寄りやこどもにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、いい。駅出口にコンビニがあるので、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、飲食店などすべてが揃い、主要駅にも出やすいので、コストパフォーマンスはよい |
2023年3月 浄心駅
ぴもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスで名駅や栄に一本で行ける。地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー(大阪屋)があったり、飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からレストラン、インドカレー、ラーメン、定食屋、焼肉、弁当屋など全て揃っていて美味しい店が多い。飲食店に関しては言うことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園もそこそこある。地下鉄は下がりはエスカレーターがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で町も綺麗。住宅も多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だと高くはあるが、住みやすいので全然良い。飲食店やスーパー、名駅栄などへのアクセスもよい。 |
2020年8月 庄内通駅
4.0
【メリット】 駅内には自販機程度のものしかありませんが出るとすぐ傍にミスドやコンビニがあります。
レジデンスアイズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.55 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.85 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.85 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区香呑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.55～63.85㎡｜58.69㎡ | 71,750円｜4,061円/坪 |
| 3階～4階 | 63.18～63.85㎡｜63.51㎡ | 77,000円｜4,008円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～63.85㎡｜60.29㎡ | 73,500円｜4,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
