伊藤ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
309
伊藤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩7分
京成本線／菅野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市真間1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立真間小学校
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中学校区域
市川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊藤ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【市川真間駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。また駅南口から徒歩5~6分位の場所にJR市川駅があるため、住む場所によっては、複数路線の利用が可能です。２路線を利用することで、都心や千葉方面へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線近隣他駅周辺（京成八幡駅周辺）と比べて、少々安めです。 元別荘地であり、学生の多い地域で、静かな住宅地であり、落ち着いた雰囲気の中で住みやすさを感じると思います。 JR市川駅も利用することで、交通も買い物も利便性が高まり、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【市川真間駅に対する口コミ】駅近にスーパー（マックスバリュー）とコンビニ（セブンとファミマ）があり、最低限の生活必需品や日用品の購入については済ますことができます。また駅の南口側に住んでいる場合はJR市川駅が近いため、各種商業施設が揃っていて、便利だと思います。駅近に交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、歓楽街もなく酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【市川真間駅に対する口コミ】駅近にファミレス（バーミヤン）があり、また個人店（カフェや居酒屋）があり、顔なじみになり利用すると、楽しみが増えると思います。また市川駅周辺には、ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）やファーストフード（ケンタッキー、ミスドなど）、カフェチェーン（ドトールやコメダ珈琲、スタバ）といったチェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【市川真間駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺とJR市川駅には複数の保育園が設置されています。 真間川に流れ込む用水路沿いの土手を利用した場所に、別名「いちかわ文学の道」と呼ばれる市川にゆかりのある作家（幸田露伴や永井荷風）の作品の紹介板がある所があり、春にはきれいな桜も見ることができるスポットがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 市川駅
SASEさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシーが充実していてホームもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルや商店街、病院や飲食店が幅広くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサイゼ、日高屋など様々なジャンルがかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅直結であるからお迎えなどが楽にできそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が割と近くにあって駅全体がきれいだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も綺麗で周りも充実していて住みやすそう |
2024年7月 菅野駅
uniさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バリアフリー工事を行ったのでエレベーターが設置された |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、のどか。近くに自然公園がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の周辺には、有名な飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日出学園、国府台女子が近くにあり、幼稚園〜高校まで通える。エレベーターとスロープがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者はみたことない。人通りが少ないので怖さは若干あるかも。 |
2019年12月 市川駅
4.0
【メリット】 市川駅は、周辺に大型スーパーやショッピング施設などが多くあるため、買い物に大変便利です。総……
2019年7月 菅野駅
3.0
【メリット】 学校法人日出学園や平田学園の最寄り駅で、多くの学生が利用するためにぎわっています。東京歯科……
伊藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.68 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.68 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 25.92 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 25.92 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市真間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～25.92㎡｜24.3㎡ | 51,500円｜7,024円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～25.92㎡｜24.12㎡ | 56,333円｜7,742円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 58,000円｜7,397円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 57,285円｜7,307円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 52,500円｜7,653円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 55,000円｜8,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
