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賃貸

SOLARE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 42
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,500円
平均坪単価 ＠4,640円
平均m²単価 ＠1,404円
上位専有面積 45.7m²：2件 45.07m²：1件 44.54m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

SOLAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東福山駅 徒歩4分
    JR山陽本線／福山駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『東福山駅』　JR山陽本線　
    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市引野町5丁目30-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SOLAREの口コミ・評判

2022年7月

ねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から南下した国道2号線との交差点で、車でも電車でもとても利便性の高い場所でした。通勤等にもとても便利で立地は良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 福山駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 結構駅の周辺栄えててすき！
駅のトイレは割と汚いけどさんすて内のトイレは綺麗なのでいい！
生活利便施設の充実
3 		メリット バリアフリーのトイレだけはめちゃくちゃきれい！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が周りに結構あるので食にはこまらない！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は産婦人科などしっかり医療施設があるので安心
治安
5 		メリット 昼間はそこそこの治安なので安心して遊べる
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い！とにかく安いものがたくさんある！、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年7月 福山駅

あゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車ももちろん、バスやタクシーの乗り場があって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 福山駅の周りのお店が充実していて飽きない。さんすても楽しいから友達と遊べる
飲食店の充実
5 		メリット お土産が充実してて日用品も買えて嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福山城が近くにあってそこの公園なんかで遊べる
治安
5 		メリット めちゃくちゃいいです。綺麗な道を歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んではいませんが少しの時間を過ごすのに快適です
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・189文字）

2023年3月 福山駅

もんじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるので便利。
岡山までの快速が出ている。
バス乗り場も充実している。
駅前は送迎用のスペースも広いので車での送迎も苦ではない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は充実していて便利。病院もバスで通える距離にあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が駅から徒歩で行ける距離にあるのがいい。宴会などでも利用しやすい距離だから助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のオムツ替えシートがきれいで使いやすい。
治安
4 		メリット 昼間は人の数もそこまで多くないので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車通勤にはとてもいい。買い物も徒歩で行けるから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2019年6月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業的にはかなり賑わう地にあります。駅の中でもお土産ものなど、色々な買い物が出来ます。新幹……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOLAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 1LDK 南東 45.07
2024年2月 1階 1LDK 南 45.7
2022年10月 1階 1LDK 南 44.54
2022年10月 1階 1LDK 南 45.7
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市引野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.54～45.7㎡｜45.25㎡ 63,500円｜4,640円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.54～45.7㎡｜45.25㎡ 63,500円｜4,640円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    ボン･エール

    住所 広島県福山市引野町5丁目28番4号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 700
  • 賃貸

    花登ハイツ

    花登ハイツの外観
    住所 広島県福山市引野町4丁目9番12号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花登ハイツ 花登ハイツ 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 2階 南
    花登ハイツ 花登ハイツ 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 1階 南
    花登ハイツ 202 花登ハイツ 202 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 2階 -
    花登ハイツ 102 花登ハイツ 102 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ボン・エトワール

    ボン・エトワールの外観
    住所 広島県福山市引野町5丁目8番9号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩3分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボン・エトワール ボン・エトワール 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 36m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャロル東福山

    シャロル東福山の外観
    住所 広島県福山市引野町5丁目4番14号
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャロル東福山 106 シャロル東福山 106 5.1万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 30.43m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サン・ロジュマン

    サン・ロジュマンの外観
    住所 広島県福山市引野町4丁目10番20号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ロジュマン 105 サン・ロジュマン 105 4.9万円
    (3,000円)    		 49,000円 無 36m² 1K 1階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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