アバンダンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,823円 |
| 平均m²単価 | ＠1,157円 |
| 上位専有面積 | 42.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
アバンダンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄竹鼻線／羽島市役所前駅 徒歩2分
JR東海道新幹線／岐阜羽島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『羽島市役所前駅』 名鉄竹鼻線
『岐阜羽島駅』 名鉄羽島線 JR東海道新幹線
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所在地(住所)
岐阜県羽島市竹鼻町146 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アバンダンスの口コミ・評判
2022年7月
もちぱるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・近くに羽島市役所前駅があり、歩いて5分もあれば行ける距離なので電車通勤などに便利。 ・郵便局も近いので、発送など郵便局をよく利用するのに助かる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・大仏公園や羽島市民会館が近いので、いつでも遊びに行ける。 ・昼は活発的に、夜は静かに過ごせれる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・外見は全体的に明るく綺麗。 ・自分の部屋のドアに穴があり、そこから誰がいるのかドアを開けずにみることができる。 ・駐車場が広い。 ・生ゴミを捨てる場所が近く、直に置くのではなく、BOXみたいなものにいれる形なのでいいと思う。 ・部屋ごとに部屋の中からも郵便物(紙類)が取れるように郵便受けがついている。 ・鍵を閉めるだけでなく、ドアロックもついているので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・バス・トイレが別で、洗面化粧台も完備。 ・収納スペースが多いのでたくさん収納できる。 ・天気がいいときは、日当たりがいい。 ・バルコニー(ベランダみたいなもの)があるので外で洗濯物を干したり、日向ぼっこなどもできる。 ・モニター付きインターホンが室内についているので、誰が来たかもわかるし、会話もできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・22時まで営業しているスギ薬局がある。 ・餃子の王将が近くにある。 ・自転車で少し走るとスーパー三心がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・竹鼻別院で開催される藤まつりや、竹鼻商店街で開催される竹鼻まつりなどのイベントがある。(現在はコロナの影響で中止や縮小開催が多い。) ・青山内科という内科が近くにある。 ・自転車でも行ける距離に竹鼻保育園がある。 ・火災保険などの保険もしっかりしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新羽島駅
まささん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄竹鼻線の終点で、JR東海道新幹線の岐阜羽島駅に徒歩1分で接続できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 羽島にあるコストコから距離が近く、行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、食事ができそうな場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 田舎なので、交通量も安定しており、安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ですので、犯罪は無いように感じます。安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋からも新幹線で数分であり、ベットタウンとして今後、活用できるかもしれません。 |
2024年9月 新羽島駅
Rtyhhjさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | はやくてかいてきにいどうできる。とてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすい |
2024年6月 新羽島駅
おいもさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も乗れる駅がすぐあるため、タクシー乗り場や駐車場もたくさんあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コストコ、バローなど少し距離はあるが近くにある。 最近では少し離れたところにご飯を食べれるところがたくさん出来た |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに飲食店が集結しているため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、友達はこの駅周辺に家を建てる子が多いので暮らしやすいのだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため安心できると思う。駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車、新幹線、高速道路全てそろっているためかなり利便性は高く暮らしやすいとおもう |
2022年7月 新羽島駅
hideさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西に行くとき利用します。名古屋発と違い各駅停車のこだまが主になりますが、自由席で十分座席の確保は出来ますし、さほど時間のロスもなく良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近所に徒歩圏内でコンビニやホテルなどがあり、出張などでも問題なく利用可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的、混雑していないお店が多い気がします。居酒屋からお洒落なカフェ飯まで多少の距離を我慢すれば揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは充実していて、地域の見守りなども積極的な印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に歓楽街がないため、治安は悪くない印象です。街灯もあり夜の利用も可能な範囲だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線隣駅の名古屋と比べ、かなり安く抑えられると思います。 |
アバンダンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽島市竹鼻町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■羽島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■羽島市役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 49,500円｜3,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ | 49,500円｜3,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
