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セントマンションむらやま

総合評価：

3.8 アクセス数： 151

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,666円
平均坪単価	＠4,075円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	66m²：5件 60.87m²：1件
上位間取り	3LDK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントマンションむらやまの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩12分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩19分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘5丁目3-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年4月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

セントマンションむらやまの口コミ・評判

2022年7月

のぶまめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅はＪＲ千里丘駅になります。そこから徒歩５～６分で阪急摂津市駅がありますので、用途により使い分けることができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩圏内にイズミヤ千里丘店がありますので、食品、日用品など買い物はとても便利です。その隣には市場池公園がありますので、余暇も楽しむことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築30年超のマンションですが、管理状況は良く、不衛生なことはありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	同築年数のマンションと比べると防音については良いように思えました。上下左右の生活音は気になったことはありません。隣には大きな建物がありませんので、開放的です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くのイズミヤがあり、その中に飲食チェーン店が入っています。また幹線道路沿いにも大手の飲食店がありますので不便はないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩10分内に幼稚園、保育所、小学校があるので小学生までは問題ないかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月千里丘駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い
生活利便施設の充実	2	メリット	ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある
飲食店の充実	1	メリット	ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり、学校も多い、スロープあり
治安	5	メリット	治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年6月千里丘駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速などは止まりませんが、新大阪や梅田まで10分ちょっとで行けるので交通の利便性が良く、バス停やタクシー乗り場などもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札の前に本屋があり、連絡橋を渡れば、銀行・買い物施設があり、徒歩5分圏内に病院もあるのでとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋は少ないですが、駅からの徒歩圏内にお洒落なカフェが数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレやエレベーターもついており、車椅子の方でも利用し易いと思います。
治安	5	メリット	駅はそこそこ綺麗で、歓楽街などはないので、夜でも静かです。住宅街なので街灯も多く、落ち着いた街という印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安も良く、買い物施設なども充実していますが、家賃などは安くはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2021年11月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札口をでると本屋、高級食パンのお店があります(並んでることもあり)。改札口をでて右側……

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（残り142文字）

2019年1月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅周辺の再開発が進んでおり、JR高槻駅が近くにあったり、バスを経由して枚方市に行けば京……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントマンションむらやまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	5階	2LDK	南西	60.87
2023年5月	5階	3LDK	南西	66
2015年12月	3階	3LDK	南	66
2015年7月	3階	3LDK	南	66
2015年3月	5階	3LDK	南	66
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市千里丘の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市千里丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	66～66㎡｜66㎡	81,000円｜4,058円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	60.87～66㎡｜64.29㎡	78,333円｜4,037円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.87～66㎡｜65.14㎡	79,666円｜4,047円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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シャーメゾンロワジール

住所	大阪府摂津市千里丘5丁目2番14号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩12分
築年数	2021年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	172

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エヴァ摂津

住所	大阪府摂津市千里丘7丁目10番30号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩15分
築年数	1996年5月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	1944

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千里サザンテラス

住所	大阪府摂津市千里丘7丁目10番32号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩15分
築年数	1988年3月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	43
アクセス数	4100

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千里パークサイドテラス

住所	大阪府吹田市山田市場1番4号
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩20分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千里パークサイドテラス	6万円 (3,000円)	無	120,000円	52.06m²	2DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

シャングリラ

住所	大阪府吹田市長野西2丁目28番
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩11分
築年数	1999年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	4570

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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