エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観
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エスリード江坂垂水町の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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エスリード江坂垂水町の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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エスリード江坂垂水町のエントランス
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エスリード江坂垂水町のエントランス
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エスリード江坂垂水町のエントランス
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エスリード江坂垂水町のエントランス
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エスリード江坂垂水町のエントランス
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エスリード江坂垂水町のエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 98件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
エスリード江坂垂水町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
豊津第一小学校
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中学校区域
豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード江坂垂水町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード江坂垂水町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに東急ハンズやドン・キホーテなどの商業施設が集まっており、ウィンドウショッピングだけでも楽しめます。 電車に乗れば数分で新大阪や大阪梅田まで出ることもでき、少し足をのばすのにもハードルが高くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江坂駅
ふみおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺がチェーン店を中心に賑わっています。 降りてすぐのところにタクシーのりばもあり、ここからの移動も便利です！ 江坂駅周辺はビジネス街ですが、人通りもそこそこで歩きやすいです。 在住して10年経ちますが大好きな街！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅から降りてすぐのところにハンズ江坂があります。 経営に変化があったようですが、相変わらず江坂の顔です！ しまむらやカルディを内包しており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺も飲食のチェーン店を中心に充実しています。 松屋・吉野家・やよい軒・びっくりドンキーetc、ビジネス街の食事を支えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに江坂公園があります。 2023年に改修があり、きれいになりました。 子どもたちにも大人気で中央に図書館も内包しています。 お子さんを連れた方が、楽しそうに過ごされているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の江坂は明るく開放的な印象です。 お子さんの多い江坂公園には交番もあるので、そのあたりは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺駅と比べると少し高い印象ですが、それを上回る利便性があります。 住んで10年ですが、とても満足しています。 周辺にスーパーの選択肢も多く、とても住みやすいです。 |
2022年12月 江坂駅
清水さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、なんばまで1本で行けること、モノレールに乗り換えも容易、空港までタクシーでも5000円以内なので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハンズ、ユニクロ、しまむら、カルディ、ドン・キホーテ有り スーパーもイオン系列が多いが数件あるので生活に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店、離れたら個人経営の居酒屋と多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多く、送迎バス出ているところもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く交番もあり、頻繁にパトロールしてくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の主要駅に乗り換えなしで行ける上で市内よりは家賃が安いです |
2019年9月 豊津駅
3.0
【メリット】 阪急千里線が走っているので、梅田などの繁華街に出る際は非常に便利です。
静かで落……
2018年5月 江坂駅
4.0
【メリット】 御堂筋線の江坂駅は、梅田や心斎橋、日本橋に通勤する方のベッドタウンです。したがって、駅前は……
エスリード江坂垂水町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市垂水町ランキング
位(50物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
エスリード江坂垂水町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 26.46㎡ | 4.25㎡ | 1,844万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 5,200円 196円 |
2,380円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂垂水町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市垂水町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 1,916万円｜239万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 1,735万円｜217万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 1,876万円｜234万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 1,795万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エスリード江坂垂水町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 27.09 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 26.46 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 27.09 | |
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|
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 27.09 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 26.46 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.46～27.09㎡｜26.95㎡ | 70,700円｜8,674円/坪 |
| 3階～4階 | 26.4～27.09㎡｜26.8㎡ | 71,222円｜8,785円/坪 |
| 5階～6階 | 26.4～27.09㎡｜26.61㎡ | 73,206円｜9,092円/坪 |
| 7階～8階 | 26.46～27.09㎡｜26.68㎡ | 73,540円｜9,110円/坪 |
| 9階～9階 | 26.4～27.09㎡｜26.77㎡ | 73,460円｜9,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～27.09㎡｜26.98㎡ | 72,638円｜8,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.4～27.09㎡｜26.46㎡ | 72,481円｜9,053円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
