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賃貸

トーア・ドムール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 415
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,666円
平均坪単価 ＠7,741円
平均m²単価 ＠2,342円
上位専有面積 25.04m²：2件 25.08m²：1件
上位間取り 1K：3件

トーア・ドムールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満4丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トーア・ドムールの口コミ・評判

2022年7月

sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りには弁護士事務所が多く、前にある老松通りはいつもきれい。夜道も明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大阪天満宮駅

キュータローさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、梅田、京都方面へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本一長い商店街の天神橋筋商店街が直結しており、利便性は抜群に良い
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい居酒屋、オシャレなカフェ等飲食店は多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に堀川小学校があり、小学生をたくさん見かけるため子育てはしやすいと思う
治安
5 		メリット 商店街は健全な店が多く、駅前に交番もあり治安は比較的良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田までのアクセスが抜群に良いわりに家賃相場は比較的安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年10月 北浜駅

ダンス１１さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北浜駅と隣接していて、活用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設も複数ありますので、大きな問題はないです。
飲食店の充実
3 		メリット 中之島の向こう側に飲食店が複数ありますので、利用が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中之島に公園がありますので、穏やかな雰囲気があります。
治安
4 		メリット 治安に関しては特に問題なく、品の良さがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性を比較しながらコスパの良い物件を探す事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 大阪天満宮駅

コツコツ35さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで一駅という都心部へのアクセスの良さと、東西線と地下鉄の両方が揃っているハブ駅として……

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（残り269文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR乗り換えも地下で繋がっており便利。他の地下鉄線と比べると混雑状況は良好で乗りやすい。ホ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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トーア・ドムールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 6階 1K 南 25.08
2022年8月 5階 1K 南 25.04
2022年8月 4階 1K 南 25.04
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ 58,000円｜7,657円/坪
5階～6階 25.04～25.08㎡｜25.06㎡ 59,000円｜7,783円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.04～25.08㎡｜25.05㎡ 58,666円｜7,741円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドムール天満

    ドムール天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目2番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムール天満 ドムール天満 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.4m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ラメゾンドゥトヨクニ

    ラメゾンドゥトヨクニの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目5番23号
    交通 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
    築年数 1968年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメゾンドゥトヨクニ 503 ラメゾンドゥトヨクニ 503 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    Perfect Life西天満

    Perfect Life西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩9分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PerfectLife西天満 PerfectLife西天満 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    AXIS LIFE UMEDA

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩7分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    ストーク岡町

    ストーク岡町の外観
    住所 大阪府豊中市岡町北1丁目12番24号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーク岡町 ストーク岡町 6.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 45m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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