ラフォーレ市川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
116
ラフォーレ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩5分
京成本線／国府台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ市川の口コミ・評判
2022年7月
Shoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市川駅に近く、買い物や食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
daysさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので利用しやすいです。千葉方面にも東京方面にも行きやすく利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設があり、中には総合病院もあるので便利です。 夜でも治安はよく明るいので歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い。シャポーの中で涼めるし飲食店も多いです。カレーの香りに誘われてお腹が鳴ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあります。特に保育園の方が多い印象です。商業施設の゙中にはオムツを取り替えたり、授乳室もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。物を落としても交番に届けられていたり親切な方も多いと思います。 お年寄りが多いので夜は静かな方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの家賃は高いと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街があり静かな環境で過ごせます。 |
2023年6月 市川駅
なるとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館と無料展望台があります！降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります！駅構内にはたくさん喫茶店があります！マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。 |
2021年10月 市川駅
5.0
【メリット】 快速と各駅停車の両方が利用でき、東京方面、千葉方面どちらにも楽に移動することが出来る。また……
2021年10月 市川駅
4.0
【メリット】 近所に２４時間営業のスーパーがあるため、どんな時間帯でも買い物に行けます。 飲食店は駅前以……
ラフォーレ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.5 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 29.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.62 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～29.5㎡｜28.5㎡ | 77,600円｜9,018円/坪 |
| 2階～2階 | 27.62～39㎡｜33.31㎡ | 88,500円｜8,934円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～39㎡｜29.87㎡ | 80,714円｜8,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
