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中古

メゾンわかくさ

総合評価：

5.0 アクセス数： 536

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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メゾンわかくさの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄富山市内軌道線１系統／上本町駅徒歩9分
富山地鉄富山市内軌道線３系統／大手モール駅徒歩9分
富山地鉄富山市内軌道線３系統／グランドプラザ前駅徒歩10分
利用可能路線
『上本町駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　
『大手モール駅』　富山地鉄富山市内軌道線３系統　
『グランドプラザ前駅』　富山地鉄富山市内軌道線３系統　
所在地(住所)
富山県富山市千石町4丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年8月
総戸数
15戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンわかくさの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【グランドプラザ前駅に対する口コミ】県唯一？のデパート・大和の目の前にあり、環状線に乗って総曲輪地区の中心地へ市電1本で行ける大和を中心に飲食店が散らばっているのでアクセスがよい環状線はバリアフリー車なので車椅子やベビーカーでも乗れる駅もバリアフリーになっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月グランドプラザ前駅

シンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	飲食店や飲み屋が多く集まる場所であり、商店街も近くにあります
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや飲食店が多くある地域なので食べることは困りません
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や昔ながらの名店と呼ばれる飲食店が多くあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小学校は新しく立派な、校舎が近くにあります
治安	4	メリット	普段から人通りが多く明るい場所なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	図書館などの施設が多くあり、相場より家賃は高いですが住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年12月上本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南富山駅から富山駅のちょうど中間地点にある駅で、この区間なら日中でも５分に一本電車が来る。……

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（残り156文字）

2021年11月グランドプラザ前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】県唯一？のデパート・大和の目の前にあり、環状線に乗って総曲輪地区の中心地へ市電1本で行ける……

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（残り187文字）

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グランドプラザ前駅の地域情報の口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンわかくさの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年11月	3階	2LDK	東
2	2022年10月	2022年10月	3階	2LDK	東
3	2022年10月	2022年10月	3階	2LDK	東
4	2022年10月	2022年10月	3階	2LDK	東
5	2022年9月	2022年10月	3階	2LDK	東
6	2022年9月	2022年9月	3階	2LDK	東
7	2022年9月	2022年12月	3階	2LDK	東	角部屋リフォーム
8	2022年8月	2022年9月	3階	2LDK	東
9	2022年8月	2022年8月	3階	2LDK	東
10	2022年8月	2022年8月	3階	2LDK	東
11	2022年8月	2022年8月	3階	2LDK	東
12	2022年8月	2022年8月	3階	2LDK	東
13	2022年7月	2022年7月	3階	2LDK	東
14	2022年7月	2022年7月	3階	2LDK	東
15	2022年6月	2022年8月	1階	2LDK	東	リフォーム
16	2021年10月	2022年7月	3階	2LDK	東
17	2021年4月	2021年6月	3階	2LDK	東	角部屋リフォーム
18	2020年10月	2020年10月	3階	2LDK	東	角部屋リフォーム
19	2020年9月	2020年10月	1階	1LDK
20	2020年5月	2020年9月	1階	1LDK
21	2020年4月	2020年9月	3階	2LDK	東	角部屋リフォーム
22	2017年6月	2017年8月	3階	4K	東
23	2017年6月	2017年8月	4階	4K	東
24	2016年3月	2016年6月	3階	4DK
25	2016年3月	2016年6月	4階	4DK
26	2016年2月	2016年2月	3階	2LDK		リフォームリノベーション
…残り6件
平均			2階				47.72㎡	1㎡	414万円	＠29万円	＠9万円	6,769円 141円	3,000円 62円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾンわかくさの売買相場緑線＝富山市千石町の売買相場青線＝富山市の売買相場上本町駅の売買相場大手モール駅の売買相場グランドプラザ前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンわかくさの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■富山市千石町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上本町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	55.65～55.65㎡｜55.65㎡	593万円｜35万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	44.8～55.65㎡｜45.83㎡	393万円｜28万円/坪
4階～4階	55.65～55.65㎡｜55.65㎡	365万円｜21万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	44.8～55.65㎡｜46.35㎡	404万円｜29万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	15	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	15	0	2	0
～1,000	0	2	5	0	2	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メロディーハイム富山丸の内

住所	富山県富山市丸の内1丁目3番3号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線２系統県庁前駅徒歩2分
築年月	1991年3月
階建	地上11階建
総戸数	58戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	7692
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	メロディハイム富山丸の内	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	割安メロディーハイム富山丸の内	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	76万円割安
	メロディハイム富山丸の内	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ダイアパレス安野屋

住所	富山県富山市安野屋町3丁目4番30号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線２系統安野屋駅徒歩3分
築年月	1991年10月
階建	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	64
偏差値	52
アクセス数	10123
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

信開ドムス松川

住所	富山県富山市安野屋町1丁目8番3号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線２系統安野屋駅徒歩1分
築年月	1989年1月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5839
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

信開ウエラコート日之出町

住所	富山県富山市日之出町4番2号
最寄駅	富山地鉄本線電鉄富山駅徒歩5分
築年月	1988年5月
階建	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	4574
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

中古

信開ドムス石倉

住所	富山県富山市石倉町1番5号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統荒町駅徒歩10分
築年月	1991年3月
階建	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	5344
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ウィンディア千石町

住所	富山県富山市千石町4丁目6番2号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統広貫堂前駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディア千石町 105	4.8万円 (3,000円)	55,000円	無	59.1m²	3DK	1階	南

	ウィンディア千石町 202	5.1万円 (3,000円)	55,000円	無	59.1m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス相生

住所	富山県富山市相生町4番6号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統上本町駅徒歩10分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	423

賃貸

サン・ラファエル

住所	富山県富山市西山王町2丁目27番
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	722

賃貸

コンチネンタル星井町-A

住所	富山県富山市星井町2丁目1番20号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統上本町駅徒歩6分
築年数	1973年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンチネンタル星井町 -A 2	6万円 (5,000円)	無	無	56.24m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

グランドムール広瀬

住所	富山県富山市西四十物町4番2号
交通	富山地鉄富山市内軌道線３系統大手モール駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
アクセス数	3552

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ富山白銀町グランビュー

価格	4,298万円～5,548万円
所在地	富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通	富山地鉄「荒町」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	84.42㎡～90.05㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	4567

新築

サーパス富山桜橋

価格	3,968万円～5,668万円
所在地	富山県富山市新川原町2番2（地番）
交通	富山地鉄「桜橋」駅徒歩3分（約220m）
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	61.20㎡～79.24㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1163

新築

サーパス安野屋スクエアガーデン

価格	3,990万円～4,690万円
所在地	富山県富山市安野屋町三丁目4-1（地番）
交通	富山地鉄「安野屋」駅徒歩4分（約270m、2・5系統）
階建	地上8階建
総戸数	61戸
専有面積	76.84㎡～81.92㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2820

新築

レーベン富山環水公園project

価格	3,898万円～3,898万円
所在地	富山県富山市牛島本町一丁目1466番3、1485番8・12、1549番11、1581番1・3・8・14、1721番1（地番）
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	63.55㎡～63.55㎡
間取り	第6期 3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3092

新築

グラディス富山碧ノ杜

価格	未定
所在地	富山県富山市奥田新町65-2（地番）
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	88戸
専有面積	62.44㎡～135.21㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	394

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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