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賃貸

ヘリテージ小白川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 168
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,250円
平均坪単価 ＠3,957円
平均m²単価 ＠1,197円
上位専有面積 57.17m²：3件 56.6m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

ヘリテージ小白川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山形新幹線／山形駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市小白川町1丁目7-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヘリテージ小白川の口コミ・評判

2022年7月

あじゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オール電化室内の物干しや浴室乾燥機あり消雪駐車場で雪かきが楽

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 山形駅

おおさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット イオンのバスがありとてもそこは使えるので良いと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット スターバックスコーヒーがあるのがとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥や刺身など美味しいものが売っていた
治安
2 		メリット 昼は良いと思うが怖い人がいることもあるともう
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり土地代とかはよかわかっていないから
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年1月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やっぱり、新幹線なので、はやいです。それにくわえて、景色がみれて、よいもなかったと思う。あ……

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（残り121文字）

2021年12月 山形駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口は、駅とホテルメトロポリタン、エスパルというデパートが一体となっています。
……

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（残り193文字）

2018年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山形県の県庁所在地なので、県内では一番活気にあふれた駅です。飲食店や店舗も多く、山形県の中……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヘリテージ小白川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2LDK 南 57.17
2023年4月 1階 2LDK 東 56.6
2022年12月 1階 2LDK 東 57.17
2022年8月 3階 2LDK 東 57.17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市小白川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.6～57.17㎡｜56.98㎡ 68,000円｜3,946円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ 69,000円｜3,990円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.17～57.17㎡｜57.17㎡ 68,000円｜3,932円/坪
東向き 56.6～57.17㎡｜56.98㎡ 68,333円｜3,965円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユ小白川

    ファミーユ小白川の外観
    住所 山形県山形市小白川町1丁目9番10号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ小白川 202 ファミーユ小白川 202 4.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 27.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オレンジのやね

    オレンジのやねの外観
    住所 山形県山形市小白川町3丁目2番12号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩42分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジのやね 101 オレンジのやね 101 6.3万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.33m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンパール

    シャーメゾンパールの外観
    住所 山形県山形市東原町1丁目9番8号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩27分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　パール 102 シャーメゾン　パール 102 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.46m² 1K 1階 東
    シャーメゾン　パール 201 シャーメゾン　パール 201 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.68m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヒールコート小白川

    ヒールコート小白川の外観
    住所 山形県山形市小白川町3丁目11番24号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス17分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒールコート小白川 101 ヒールコート小白川 101 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.62m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン東原

    住所 山形県山形市東原町1丁目12番30号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス10分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 165

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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