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中古

津久見シーサイドマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 1313

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
口コミ	メリット:20件デメリット:20件特徴:3件

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津久見シーサイドマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／津久見駅徒歩7分
利用可能路線
『津久見駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県津久見市中央町25-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1986年3月
総戸数
21戸
用途地域
商業地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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津久見シーサイドマンションの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【津久見駅に対する口コミ】駅前ロータリーにはタクシーが待機してます。バスも通っていて便利です。高速道路も通っているため、利便性は良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【津久見駅に対する口コミ】駅前通りを進むとスーパーマーケットやビジネスホテル、ファミレスがあります。近くに幹部交番もあり、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【津久見駅に対する口コミ】徒歩5分にある新美賀久寿司は新鮮な地元の魚をふんだんに使ったお寿司がおいしいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【津久見駅に対する口コミ】駅前通りをまっすぐ進むとつくみん公園という大きな公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【津久見駅に対する口コミ】人がそこまで混雑しないタクシー、バスに乗れるない少ない陳儀で移動は出来ると思うバス等
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】座るとこが人数と比較しても多いので待ち時間がラクに過ごせるいいと思う地域の人も普通に知ってる暴走している人もいない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【津久見駅に対する口コミ】少し歩けばジョイフルやその他の飲食店も多いし、スーパーマーケット類もある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【津久見駅に対する口コミ】待機児童ゼロ人口が少ないためまとまりがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】電車の本数は田舎ながらでも結構電車はあるほうだと思います。田舎なので、規格的に静かだと思います!!
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】買い物店がたくさんあってとても良いと思います。駅の周りはとてもきれいなところだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】唐揚げ定食、とんかつのソースなどが美味しいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】学校の本数、幼稚園の本数が規格的に多いと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津久見駅に対する口コミ】駅員さんがいるので困ったときなど対応してくれます。電車までの待ち時間がながいときなどがあるのですが、待機する部屋があり冬は暖かく、夏は涼しいので快適です。自動販売機もあるり種類も沢山あるのでとてもいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月津久見駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前ロータリーにはタクシーが待機してます。バスも通っていて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前通りを進むとスーパーマーケットやビジネスホテル、ファミレスがあります。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩5分にある新美賀久寿司は新鮮な地元の魚をふんだんに使ったお寿司がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前通りをまっすぐ進むとつくみん公園という大きな公園があります。
治安	4	メリット	近くに幹部交番もあり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	高速道路も通っているため、利便性は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年9月津久見駅

オノさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は田舎ながらでも結構電車はあるほうだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物店がたくさんあってとても良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	唐揚げ定食、とんかつのソースなどが美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の本数、幼稚園の本数が規格的に多いと思います
治安	5	メリット	駅の周りはとてもきれいなところだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので、規格的に静かだと思います!!

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年10月津久見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて少し歩くときれいな港に付きます。周辺にマルショクなどもあるので日用品は買えます。……

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（残り121文字）

2018年9月津久見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺の中学、高校に近く、毎朝学生たちの足として利用されている。周辺に弁当屋（ほっともっと）……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津久見シーサイドマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年7月	2022年7月	3階	3LDK	西
2	2022年7月	2022年7月	3階	3LDK	西
3	2022年7月	2022年7月	3階	3LDK	西
4	2022年7月	2022年7月	3階	3LDK	西
5	2021年10月	2022年3月	4階	3DK	東	角部屋
平均			3階				59.28㎡	1㎡	521万円	＠30万円	＠9万円	11,000円 185円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝津久見シーサイドマンションの売買相場緑線＝津久見市中央町の売買相場青線＝津久見市の売買相場津久見駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津久見シーサイドマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■津久見市中央町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津久見市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津久見駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	53.02～60.85㎡｜59.28㎡	521万円｜29万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	53.02～53.02㎡｜53.02㎡	550万円｜34万円/坪
西向き	60.85～60.85㎡｜60.85㎡	514万円｜28万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

レフィナードA

住所	大分県津久見市津久見浦3825番94号
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィナード A0101	5.8万円 (3,500円)	無	58,000円	54.81m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

オーク21

住所	大分県大分市志手1番3号
交通	JR日豊本線大分駅バス20分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	10
アクセス数	686

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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